Willa 3 pokoi 180 m² Cemagi, Indonezja

Cemagi, Indonezja
$532,290
$2,957/m²
;
ID: 3524793
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 70432
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 3.07.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Indonezja
  • Region / Państwo
    Lesser Sunda Islands
  • Okolica
    Badung
  • Wioska
    Cemagi

Charakterystyka obiektu

Parametry budynku

  • Rok realizacji
    Rok realizacji
    2026
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    3
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Powierzchnia całkowita
    Powierzchnia całkowita
    180 m²

Opis

Przedsprzedaż z Rp8,620,000,000 willi 124; 180 m2

Cechy kluczowe
Położenie: 100 metrów od oceanu, 10 minut do Canggu, 5 minut do Pererenan
Własność: 30-letni leasingowy gwarantowany 25-letni przedłużenie w stałej cenie
Stan gruntów: strefa różowa - strefa prawnie przeznaczona na turystykę i rozwój mieszkaniowy
Bezpieczeństwo prawne: Certyfikat zatwierdzenia budynku (PBG) ochrony z rządową weryfikacji kamień milowy, przedstawione, z oczekiwanym terminie zatwierdzenia 3 miesiące.
Villa Specyfikacje: 180 m2 powierzchni mieszkalnej, 200 m2 powierzchni, 2 poziomy z prywatnym basenem i 20 m2 tarasu
Zakończenie: Czerwiec 2026 (budowa w toku)
Warunek: w pełni umeblowane, gotowe z wysokiej klasy urządzeniami i certyfikowanymi, zintegrowanymi przedmiotami artystycznymi
Wyposażenie: Prywatne baseny, całodobowa ochrona, CCTV, profesjonalne zarządzanie, miejsca parkingowe
Plan płatności: 30% zaliczki, 0% raty poprzez równe płatności kwartalne do zakończenia
Programista: Kompleks willi został założony przez Witalija Czeremenskiego, przedsiębiorcę z wieloletnim doświadczeniem Bali.
Główne punkty sprzedaży
Niedopasowana integracja artystyczna: Każda willa posiada certyfikowane reprodukcje sztuki przez wielodyscyplinarnego artysty Taras Yoom (twórca Yoomoota), z oryginalną pracą zainstalowaną na stałe w kompleksie - sztuka staje się częścią architektury, a nie dodatkiem
Niepokonany Ocean Access: Pieszo do dziewiczej plaży Mengening z dramatycznym czarnym piaskiem i zachody słońca - obszar Cemagi oferuje spokojne, niezachwiane doświadczenie wybrzeża z autentycznym urok Balijski, z dala od tłumów turystycznych.
Potwierdzony rozwój Drużyna: Założyciel opracował ten projekt z myślą o osobistym wykorzystaniu i zamieszkuje w rezydencji Icon, wykazując silne, długoterminowe zaangażowanie na rzecz rozwoju społeczności. Partnered with ADG Architecture (8 lat doświadczenia) i Atmosfera Bali wykonawca (2,500 ukończonych jednostek, 18 lat doświadczenia)
Strategiczne położenie infrastruktury: Pełna dostępność infrastruktury w spokojnym, nieturystycznym środowisku z 5 minut do rosnącej sceny Pererenan jadalnia i wellness, 10 minut do Nuanu kulturalne i edukacyjne centrum.
Cemagi jest obszarem wynajmu długoterminowego. Obecnie na rynku dostępnych jest bardzo niewiele produktów wynajmu długoterminowego. Obecnie w Cemagi ceny są o 30- 40% niższe niż w Canggu, podczas gdy cała infrastruktura szybkiego rozwoju Pererenan i Nuanu jest zaledwie 10 minut drogi.
Wyjątkowy ROI Prognozy:
12% rocznych zwrotów z 7- letnim okresem zwrotu
Do 22% potencjał wzrostu kapitału poprzez zmianę strategii
63,300 dolarów średni roczny dochód z drugiej strategii domu
Zaawansowana korzyść cenowa: $530K przedsprzedaż → $575K сonstruction → $625K zakończenie
Wyłączny rozwój Wspólnoty:
Programista Vitaliy Cheremensky osobiście przenosi się na Bali, zapewniając długoterminowe zaangażowanie społeczności i nadzór nad projektami
Ograniczona zbiórka 8 willi zapewnia wyłączność i minimalną konkurencję w odsprzedaży
Kontekst założyciela w tworzeniu środowiska pracy o najwyższej jakości (SETTER) pozwala na zdobycie wiedzy na temat rozwoju obszarów mieszkalnych
Zalety inwestycji strategicznych:
Ochrona PBG zapewnia bezpieczne, Indonezja rankingu 7 w skali światowej w gospodarce, 10 w ochronie inwestorów
Bali rankingu # 1 podróży cel globalnie z silnym popytu na wynajem rok-runda
Doskonałość architektoniczna:
Dwupoziomowy design z panoramą i widokiem na ocean
Master sypialnia (50 m kw.) z miejscem pracy i łazienką
Kuchnia i pokój dzienny (65 m kw) z przepływem wewnętrznym
Lokalizacja premium faworyzowana przez emigrantów i inwestorów w pobliżu Zła Gym (4.8 ∞), Nue Bali (4.7 В)
Cechy bezpieczeństwa inwestycji:
10-letnie gwarancje dotyczące elementów strukturalnych i puli
Certyfikacja PBG wspierana przez rząd

Lokalizacja na mapie

Cemagi, Indonezja

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %
Okres kredytowania, lata
Koszt nieruchomości
Płatność początkowa, %
{{ initialPaymentCurrency }} USD
Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.
Stopa procentowa
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Stopa procentowa
Kwota pożyczki
{{ mortgageAmount }} USD
Kwota pożyczki
Terminy
{{ loanPeriodValue | pluralize("rok", "lata") }}
Terminy
Płatność miesięczna
{{ paymentPerMonth }} USD
Płatność miesięczna
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek
Podobne obiekty
Willa w Pecatu, Indonezja
Willa
Pecatu, Indonezja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Willa jest luksusową i nowoczesną nieruchomością, która została niedawno wybudowana i znajdu…
$479,000
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
BNBPROFITS
Języki komunikacji
English
Willa w Seminyak, Indonezja
Willa
Seminyak, Indonezja
Sypialnie 2
Liczba łazienek 2
Witaj w swojej prywatnej oazie w sercu Seminajak, Bali. Ta znakomita willa z dwoma sypialnia…
$538,737
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
BNBPROFITS
Języki komunikacji
English
Willa w Buwit, Indonezja
Willa
Buwit, Indonezja
Sypialnie 2
Liczba łazienek 3
Liczba kondygnacji 2
Odkryj oszałamiającą willę w spokojnej wiosce Buwit, Tabanan, zaledwie 15 minut od Tanah Lot…
$465,850
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
BNBPROFITS
Języki komunikacji
English
Willa w Kerobokan, Indonezja
Willa
Kerobokan, Indonezja
Sypialnie 5
Liczba łazienek 5
Ta willa z 5 sypialniami jest wspaniałą mieszanką nowoczesnej architektury i tropikalnej ele…
$491,063
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
BNBPROFITS
Języki komunikacji
English
Willa w Pejeng, Indonezja
Willa
Pejeng, Indonezja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Zapraszamy do sanktuarium spokoju w sercu Ubud- Wschód, gdzie natura i nowoczesny komfort mi…
$488,000
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
BNBPROFITS
Języki komunikacji
English
Willa w Ungasan, Indonezja
Willa
Ungasan, Indonezja
Sypialnie 3
Liczba łazienek 3
Powierzchnia 176 m²
Liczba kondygnacji 2
Nowy projekt inwestycyjny w modnej dzielnicy Uluwatu na Bali.ROI 14 - 16%. Indywidualne raty…
$595,000
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文
Willa 6 pokojów w Canggu, Indonezja
Willa 6 pokojów
Canggu, Indonezja
Pokoje 6
Sypialnie 5
Powierzchnia 373 m²
Liczba kondygnacji 2
Twój projekt inwestycyjny jest na Bali! Nowoczesne wille z inteligentną technologią w sercu …
$600,000
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
DDA Real Estate
Języki komunikacji
English, Русский, Deutsch, Ελληνικά, Español, Čeština, Français, Italiano, Türkçe, 简体中文