Cette luxueuse villa située sur 700 m2 dans une pinède sur un plateau de 70 m au-dessus du niveau de la mer, à 150 mètres de la mer, à gauche de St. Stephen-l'île de l'hôtel luxueux, avec la superficie totale de la 805 m2.
La fondation de la Villa est en béton armé en acier avec des plaques flottantes, conçu pour résister aux chocs sismiques jusqu'à 9 degrés Reichter échelle.
La Villa dispose de 5 niveaux, dont 4 niveaux habitables sont reliés par un sans bruit, hydraulique,
ascenseur panoramique ("DOMUSLIFT").
PREMIER NIVEAU
* Garage avec espace pour 2 grands vécicles avec portails automatiques.
* Parking pour 2 voitures
* Grande salle de stockage avec entrée du garage et parking.
* escalier d'entrée extérieur principal menant du parking au 2ème niveau et serviteur/
quartier de sécurité, suivant au niveau 3d. avec entrée principale Villa et grande terrasse en face.
DEUXIÈME NIVEAU-RECRÉATION ET LOISIRS
* Sauna finlandais avec espace salon-repos.
* Bain turc-Hamam.
* Armoire dressing avec 2 douches et WC séparés.
* Salle de fitness
* Spacieux hobby room (50 m2) pour des activités de loisirs telles que home théâtre, jeux de cartes,
Billard, fléchettes, etc.
* Buanderie pour machines à laver et à sécher, table à repasser, chaudière, etc.
* Grande cave à vin capable de stocker plus de 1000 bouteilles de vin
* Escaliers de pierre chauffés en marbre blanc italien (anti glissement)
* Salle technique avec équipement servant la piscine extérieure sous le dôme.
* Caméras de sécurité (6 caméras) et matériel informatique.
ESPACE DE VIE CENTRALE DU TROISIÈME NIVEAU
* Entrée principale de la villa avec galerie.
* Grande terrasse-patio avec balustrades et colonnes en marbre blanc massif, exécutée dans le style médiéval de Dubrovnik, la Pergola en bois repose sur 4 colonnes en marbre blanc monolithe immenses recouvertes et tordues d'un feuillage indigène exotique.
* Grand plateau ouvert couvert de marbre blanc italien "DOLIT", relié à la cuisine et le salon par 2 grandes portes en verre à 2 ailes, descendant à la piscine extérieure et gazon.
* Cuisine avec coin repas et accès au plateau avant.
* Grand salon avec accès au plateau avant.
* Chambre d'hôtes séparée avec salle de bains privative.
* Salle de toilettes séparée.
TOUTES LES FINS DE LA SAISON
* Piscine 9 x 4 mètres (peut être couverte par un dôme transparent)
* Le sol en pierre autour de la piscine ainsi que les étapes menant à la piscine de la
zone de loisirs, sont de blanc naturel italien (anti glissement) marbre
chauffage électrique.
Plus (générateur de jet d'eau pour la natation dans le courant d'eau, massage d'eau Swallow", geyser central, éclairage sous-marin «LED» avec couleur variable, télécommande à main pour le fonctionnement de tout l'équipement supplémentaire, aspirateur automatique pour nettoyer la piscine, filtration d'eau UV, «VRV» Water Heater/Cooler pour les économies d'énergie)
PRINCIPAUX CARACTÉRISTIQUES DE TROISIÈME NIVEAU:
* Tous les étages: cuisine avec coin repas, salon, hall d'entrée et ascenseur
couverts par le marbre rose italien «SERPEGIANTE» naturel Quarare .
* Tout l'espace de plancher couvert avec le marbre est chauffé électriquement indépendamment.
* Le sol de la chambre d'hôtes est en bambou de haute qualité.
QUATRIÈME NIVEAU-BEDROOMES
* 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un espace pour se promener dans des armoires style américain.
CINQUIÈME NIVEAU – MASTER QUARTERS
* Grande chambre principale avec 2 entrées.
* Grande zone de 20m2 pour une penderie de style américain.
* Grande salle de bain avec 2 lavabos, douche. Jacuzzi et sèche serviette électrique.
* Des toilettes séparées.
* L'accès à la grande terrasse couverte couverte colonnadée face au sud, est et ouest, avec une
magnifique vue sur la mer, les baies de Budva et Becici, l'hôtel de ville de St. Stephen
et les pins et les bouleaux environnants.
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