Découvrez une authentique maison en pierre à rénover à Gornja Lastva, Tivat, l'un des plus beaux villages historiques surplombant la baie de Kotor. Situé sur la colline de Vrmac, à seulement 10 minutes en voiture de Tivat, cet établissement allie une architecture traditionnelle monténégrine, une vue panoramique sur la mer et un potentiel de développement exceptionnel.
Située à environ 300 mètres d'altitude, la maison bénéficie d'un cadre paisible entouré d'oliviers, d'églises historiques et de sentiers de randonnée panoramique. En même temps, Porto Montenegro, les plages, les restaurants et les commodités quotidiennes restent à portée de main.
Caractéristiques de propriété
- Taille du terrain: 347 m2
- Maison principale en pierre: 103 m2
- Potentiel d'expansion jusqu'à 145 m2 sur trois niveaux
- Espace pour 3–4 chambres
- Immeuble supplémentaire : 11 m2, extensible à 18 m2
- Aménagement urbain et conditions techniques disponibles pour la reconstruction et l'extension
- Parking privé sur la route
- Titre propre sans charges ni restrictions
La maison principale partage son mur ouest avec une maison occupée voisine, tandis que le reste de la propriété offre une intimité et une atmosphère de village authentique.
Un projet de rénovation avec caractère
Cette maison en pierre traditionnelle offre l'occasion de créer une maison familiale unique, une retraite de vacances ou un projet d'hospitalité boutique. Le bâtiment supplémentaire peut facilement devenir un studio invité, un bureau à domicile ou un espace créatif.
En outre, les conditions de planification approuvées permettent d'élargir les structures existantes tout en préservant leur caractère authentique.
Pourquoi Gornja Lastva ?
Gornja Lastva est l'un des villages de pierre les mieux conservés au-dessus de Tivat. Il est connu pour son architecture historique, son environnement paisible et ses vues spectaculaires sur la baie de Tivat et la péninsule de Luštica.
Le village abrite également deux monuments importants : l'église de la Nativité de la Vierge Marie de 1410, qui accueille des événements culturels et musicaux pendant l'été, et l'église de Saint-Vitus de 1327.
Un investissement authentique au Monténégro
Des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus rares sur la côte du Monténégro. Que vous cherchiez une maison en pierre à Tivat, un projet de rénovation avec vue sur la mer ou une maison authentique près de Porto Monténégro, cette propriété offre une combinaison de patrimoine, intimité et valeur à long terme.
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