Athlon by Aldar

Elite townhouse with luxurious interior design in the Damac Hills 2 area! Great option for living, resale and rental! High yield - from 6.5% in $! We will provide an investor's catalog! Delivery date - 2 quarters. 2026 Facilities: wave pool, floating cinema, cafe, barbecue area, children's play area, giant chess board, amphitheater, farm, jogging tracks, bike path, volleyball and basketball courts, football field, cricket pitch, fitness area, outdoor gym, tennis and padel courts, paintball park. Location: - 15 minutes – Jumeirah Village Circle - 25 minutes – Dubai Investment Park. - 30 minutes – Madinat Jumeirah. - 35 minutes - Dubai International Airport. - 37 minutes – Mall of the Emirates.Payment plan: 20% - down payment 50% - during construction 30% - upon completionAvailability We will provide townhouses upon request! We will be happy to answer all your questions, call or write!

Experience Unmatched Luxury: Exclusive Ultra-Luxury Waterfront Properties on a Private Island Amali Island offers an unparalleled living experience with its exclusive ultra-luxury waterfront properties on a private island. Nestled within the World Islands, Amali Island is a prestigious residential project featuring villas for sale with 5 to 7 bedrooms. Each residence boasts a range of resort-style amenities, including a tea terrace, a waterfall cave, and a shisha lounge. Additionally, each elite villa includes a private boat dock. Amali Island: An Exclusive Coastal Community Amali Island represents a unique, luxury lifestyle with direct beach access. Spanning a total area of 1,200,000 square feet, this development is managed by Amali Properties, renowned for its expertise in coastal urban residences. Collaborating with the esteemed architectural firms ELASTIC and the design experts Hirsch Bedner Associates and SquareM, Amali Island is set for completion by March 2027. Villa Features and Designs This exclusive project offers only 24 villas with 5 to 7 bedrooms, ranging from 11,108 to 33,497 square feet of indoor space and 22,970 to 91,332 square feet of outdoor space. Residences provide breathtaking views of Burj Khalifa, Burj Al Arab, and Palm Jumeirah. The waterfront villas are available in four distinctive styles: Avatea, Aria, Aurora, and Amorino. Buyers can choose between two villa designs: Grande and Minima, with various interior options such as Terra and Ultra. Each villa on Amali Island is spread across three levels. The basement features amenities such as water sports facilities, a luxury boat garage, a cinema, a sauna, and a wellness center. Exclusive features include a water games room, an art gallery, a gym, a family room, a children's playroom, and a cigar lounge. Outdoor highlights include tea terraces, waterfall caves, water gardens, Lazy Rivers, saltwater pools, vitality pools, and some villas even offer private beaches. Every villa includes a private boat dock with easy access to nearby piers, just a 5-minute walk away, accommodating a variety of motor and sailing yachts, including the prestigious Riva Rivarama 44. Lifestyle and Amenities Residents of Amali Island enjoy an exclusive lifestyle with a private marina, a clubhouse, and member-only restaurants. An exclusive helipad is available for residents. The wellness and sports facilities include a gym, fitness center, and spa. Tree-lined walkways provide a serene environment for relaxing nature walks. Amali Island is located within the World Islands, an artificial archipelago that replicates the map of the world. The complex consists of 260 islands, each featuring entertainment hubs and unique landmarks. Residents can easily access global attractions such as the heart of Europe - Dubai, Dubai Island, and Honeymoon Island. The Beach Club The Island Dubai offers a pool, a restaurant, and water activities, while the Anantara World Islands Dubai Resort and the Côte d'Azur Resort provide upscale dining and a luxury marina for superyachts. Accessibility Residents of Amali Island can swiftly reach major Dubai destinations, with less than a 5-minute boat ride to the mainland and a 10-minute trip to Deira. Dubai International Airport is conveniently reachable within a 20-minute drive from the mainland. Investment and Residency Opportunities This exclusive collection of villas on Amali Island is ideal for those seeking an extraordinary lifestyle. Purchasing a residence on Amali Island offers the opportunity to obtain a 10-year Golden Visa, including family sponsorship options. #AmaliIsland #LuxuryVillas #PrivateBeachAccess #ExclusiveResidences #DubaiGoldenVisa #WorldIslandsLiving #UltraLuxuryProperties

Ces propriétés font partie du complexe résidentiel IBIZA, un projet du célèbre développeur DAMAC Properties dans la prestigieuse communauté DAMAC Lagoons, située dans le quartier de Dubailand. Le complexe dispose d'un grand lagon d'eau et recrée une ambiance méditerranéenne, en s'inspirant de la vie nocturne animée, des paysages époustouflants et de la riche histoire d'IBIZA.La communauté haut de gamme propose des maisons de ville de quatre ou cinq chambres. Les unités de quatre chambres sont réparties sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Ces unités disposent de buanderies/débarras, d'un patio, d'un jardin et d'une terrasse.Les résidences IBIZA disposent de fenêtres panoramiques qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les maisons disposent de salons lumineux et confortables, de cuisines ludiques et d'espaces inspirants. Les maisons de ville de cinq chambres s'étendent sur trois étages. Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bain, une chambre de service avec sa propre salle de bain et une terrasse.La communauté DAMAC Lagoons comprend plusieurs pôles résidentiels, chacun ayant accès à divers pôles d'activités thématiques. Ceux-ci incluent Youth Hub, Work & Play Hub, Central Hub, Tranquility Hub, Fun Hub et bien d'autres.Les Foam Party et les festivals de musique permettront aux habitants de la sous-communauté de s'amuser avec leurs proches. Le cluster d'Ibiza disposera d'équipements tels qu'un salon Boho, où ils pourront se détendre sur des hamacs, une plage au coucher du soleil offrant une vue panoramique et un salon Tapas qui sert une délicieuse cuisine espagnole.IBIZA est une superbe communauté de maisons de ville qui s'adresse aux jeunes couples et aux familles avec enfants. Ses plans d'étage spacieux offrent suffisamment d'espace pour une vie confortable. Le complexe dispose également d'une multitude d'équipements adaptés aux familles, tels que des plages, des piscines, des installations sportives et bien plus encore. Les jeunes couples peuvent découvrir l'atmosphère animée des fêtes côtières d'Ibiza, des festivals de musique et des plages de sable blanc. IBIZA fait partie du quartier DAMAC Lagoons, une destination emblématique qui offre un style de vie de villégiature avec diverses options de divertissement et de loisirs. L'emplacement offre également un accès facile aux principales attractions et liaisons de transport de l'émirat.Vous pouvez choisir un plan de paiement adapté à vos besoins. Le projet sera achevé d'ici 2024.Nous voulons vous assurer que notre société ne vous facturera AUCUNE commission et vous offrira toute l'assistance dont vous avez besoin, si vous choisissez de soumettre une manifestation d'intérêt ( EOI).Dubaï est un endroit idéal pour investir pour de nombreuses raisons. Certains des avantages d'investir à Dubaï sont :- Vous pouvez obtenir un permis de séjour lorsque vous achetez une propriété - Vous pouvez accéder à une éducation de classe mondiale pour vous et votre famille - Vous pouvez profiter de la facilité de faire des affaires dans un environnement dynamique et diversifié marché - Vous pouvez bénéficier de la croissance économique soutenue et de la stabilité des Émirats arabes unis - Vous pouvez économiser de l'argent avec 0 % d'impôt sur les propriétés résidentielles et une monnaie stable - Vous pouvez facilement trouver des options de financement disponible auprès de diverses banques et prêteurs - Vous pouvez obtenir des rendements élevés par rapport aux grandes villes du monde.