Maha Villas

Discover the charm of the Autograph Collection, located in the esteemed DAMAC Hills. Amidst verdant landscapes and tranquil environs, find a series of intricately designed boutique villas that transform the essence of luxurious living. With interiors that exude elegance and custom features, each home stands as a tribute to flawless artisanship and exquisite taste. Surrender to the ultimate in luxury and peace as the Autograph Collection beckons you to a life of seamless sophistication and enduring grace. Welcome to a haven where indulgence is limitless. DAMAC Hills is an established, self-sufficient community featuring villas, apartments, and a hotel. It houses the Trump International Golf Club Dubai and nearly four million square feet of verdant parkland with themed areas for relaxation and sports, including tranquil gardens and lakes, a skate park, stables, a football field, tennis courts, and more. The final two units of this exquisite collection feature four bedrooms and are located in the serene Damac Hills, an area synonymous with peace, tranquility, and natural beauty. Unit Features: • Double glazed windows in all rooms • Balconies/terraces with porcelain stoneware flooring as per design • Built-in wardrobes in all bedrooms • Reserved parking spaces Living and Dining Area: • Marble floors with metallic accents • Walls adorned with distinctive wallpaper on a feature wall Bedrooms: • Wooden parquet floors in all bedrooms (maid's and chauffeur's rooms excluded, if applicable) • Smoothly painted walls • A feature wall accented with select wallpaper (maid's and chauffeur's rooms excluded, if applicable) Bath: • Marble on floor and wall • Sanitary fixtures with fittings and accessories • Free standing bathtub, where applicable • Vanity with cabinet and marble top Kitchen: • Kitchens equipped with furniture with stone shelves and steel sink. • Kitchen appliances include stove, hood, refrigerator, washing machine and dishwasher • Open kitchen – Marble floors • Main kitchen – Porcelain tile floors • Emulsion painted walls Convenience: • Pool • Landscaping – Artificial grass only, as applicable • Hardscape (exterior) – at entrance, sides and around pool only. • Home automation system limited to: lights, air conditioning, curtains, smart switches and video intercom interface controls. Why invest in Damac Hills: - Only 50 villas with unique design and high quality materials, catering for current and future generations - Focusing on the living experience with 38% greenery: the highest in Dubai territory - Community sought after by homeowners and investors - Minimum capital growth of 71% from 2021 - Rental growth of 73% from 2021 - minimum rental yield of 6% making it one of the most profitable investments Payment plans are customized. We want to assure you that our Company will NOT charge you any fees and will offer you all the assistance you need, if you choose to submit an Expression of Interest (EOI). Dubai is a great place to invest for many reasons. Some of the advantages of investing in Dubai are: - You can obtain a residence permit when purchasing a property - You can access a world-class education for you and your family - You can enjoy the ease of doing business in a dynamic and diverse market - You can benefit from the sustained economic growth and stability of the United Arab Emirates - You can save money with 0% residential property taxes and a stable currency - You can find financing options readily available at various banks and lenders - You can get high returns compared to major cities in the world.

Ces propriétés font partie du complexe résidentiel IBIZA, un projet du célèbre développeur DAMAC Properties dans la prestigieuse communauté DAMAC Lagoons, située dans le quartier de Dubailand. Le complexe dispose d'un grand lagon d'eau et recrée une ambiance méditerranéenne, en s'inspirant de la vie nocturne animée, des paysages époustouflants et de la riche histoire d'IBIZA.La communauté haut de gamme propose des maisons de ville de quatre ou cinq chambres. Les unités de quatre chambres sont réparties sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Ces unités disposent de buanderies/débarras, d'un patio, d'un jardin et d'une terrasse.Les résidences IBIZA disposent de fenêtres panoramiques qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les maisons disposent de salons lumineux et confortables, de cuisines ludiques et d'espaces inspirants. Les maisons de ville de cinq chambres s'étendent sur trois étages. Le dernier étage comprend une chambre avec salle de bain, une chambre de service avec sa propre salle de bain et une terrasse.La communauté DAMAC Lagoons comprend plusieurs pôles résidentiels, chacun ayant accès à divers pôles d'activités thématiques. Ceux-ci incluent Youth Hub, Work & Play Hub, Central Hub, Tranquility Hub, Fun Hub et bien d'autres.Les Foam Party et les festivals de musique permettront aux habitants de la sous-communauté de s'amuser avec leurs proches. Le cluster d'Ibiza disposera d'équipements tels qu'un salon Boho, où ils pourront se détendre sur des hamacs, une plage au coucher du soleil offrant une vue panoramique et un salon Tapas qui sert une délicieuse cuisine espagnole.IBIZA est une superbe communauté de maisons de ville qui s'adresse aux jeunes couples et aux familles avec enfants. Ses plans d'étage spacieux offrent suffisamment d'espace pour une vie confortable. Le complexe dispose également d'une multitude d'équipements adaptés aux familles, tels que des plages, des piscines, des installations sportives et bien plus encore. Les jeunes couples peuvent découvrir l'atmosphère animée des fêtes côtières d'Ibiza, des festivals de musique et des plages de sable blanc. IBIZA fait partie du quartier DAMAC Lagoons, une destination emblématique qui offre un style de vie de villégiature avec diverses options de divertissement et de loisirs. L'emplacement offre également un accès facile aux principales attractions et liaisons de transport de l'émirat.Vous pouvez choisir un plan de paiement adapté à vos besoins. Le projet sera achevé d'ici 2024.Nous voulons vous assurer que notre société ne vous facturera AUCUNE commission et vous offrira toute l'assistance dont vous avez besoin, si vous choisissez de soumettre une manifestation d'intérêt ( EOI).Dubaï est un endroit idéal pour investir pour de nombreuses raisons. Certains des avantages d'investir à Dubaï sont :- Vous pouvez obtenir un permis de séjour lorsque vous achetez une propriété - Vous pouvez accéder à une éducation de classe mondiale pour vous et votre famille - Vous pouvez profiter de la facilité de faire des affaires dans un environnement dynamique et diversifié marché - Vous pouvez bénéficier de la croissance économique soutenue et de la stabilité des Émirats arabes unis - Vous pouvez économiser de l'argent avec 0 % d'impôt sur les propriétés résidentielles et une monnaie stable - Vous pouvez facilement trouver des options de financement disponible auprès de diverses banques et prêteurs - Vous pouvez obtenir des rendements élevés par rapport aux grandes villes du monde.

Gems Estates is a one-of-a-kind collaboration between legendary fashion brand Cavalli and jewellery virtuoso de GRISOGONO – both masters of their craft. Make a bold selection from exquisite five, six and seven bedroom villas, each with sweeping, unhindered views of Trump International Golf Club Dubai. De GRISOGONO's decades of mastery find pride of place on the exteriors – inspired by the black diamond, a stately gemstone that exudes power and grace. Delicate yet captivating gold features complement the dark exteriors flawlessly, while large glass windows offer a glimpse into a different world. Feel the passion of the jungle in the exquisite animal prints and trendy wooden features, while sleek and curved textures highlight the visual drama. Cavalli has left no gemstone unturned while designing the interiors of these homes. This is haute couture living at its wildest and most imaginative. The community DAMAC Hills is an established self-contained community in the popular Dubailand, comprising villas, apartments and a hotel. Homes are set around the Trump International Golf Club Dubai or The Park, nearly four million square feet of themed gardens, sporting amenities, a skate park, and stables. There is also a school, Carrefour supermarket and ‘Green Zone’, with more planned.