Propriété commerciale 210 m² à Odessa, Ukraine

Ukraine, Odessa

$1,50M

$7,143/m²

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ID: 3532218

In CRM: 1081

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Dernière actualisation: 25/09/2025

Emplacement

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Pays

Ukraine
État

Oblast d'Odessa
Région

Odesa Raion
Ville

Odessa
Adresse

Lanzheronivska Street, 26

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$7,143/m²
Sol

1
Superficie totale

210 m²

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

3

Description

Proposition exclusive : confiserie légendaire avec puissance dans le cœur Odesa. Adresses Laine. Lanzheronovskaya, 26 - la zone de pishohidna la plus populaire du centre historique, Opéra intérieur et Mysky Garden (zone UNESCO). Cinna 1 500 000 dollars Achat direct d'un prêt-à-porter avec des immeubles sans commission pour l'acheteur. Format s'il vous plaît "clé courte" - En dehors du droit de puissance dans la zone commerciale de 150 m2 - Oui. C'est une entreprise de confiserie avec un modèle bien pratiqué. - Recettes uniques : desserts français, macaroni, ecleri, ligne saine - Une équipe de professionnels (confiseurs, baristas, personnel de service) est formée - Un ensemble de cartes technologiques qui contactent les fournisseurs - Réparation et conception 2024 Rock - Professionnel : fours, chambres frigorifiques, machines à cavo, vitrini, POS Emplacement stratégique - Centre absolu d'Odesa: naizhvavisha pishokhidna partie de Langeronovsko - Oui. Le raffinement des lisières d'angle du brouillard: "Saleri", Maman, Praetoria, "Fanconi" - Le statut de l'UNESCO garantit la validité historique et le flux touristique postmoderne - Opéra Envoyé, boulevard Primorsky, parcs et zones de cette Gotelli - Hizok pishokhidna (jusqu'à 3 000 os. / jour) et voiture est furtive financement Montres opérateurs (2024-2025) - Contrôle intermédiaire : UAH 175 - Présentation : 220 cellules/jour - Mysiachna escroc: UAH 1 155 000 (~28 875 USD) - Rentabilité opérationnelle: 25-30% Rendement des investissements Scénario conservateur (20 %) : ~21,6 rokes - Scénario réaliste (25% de marge): ~17,3 rokes - Scénario optimal (30 %) : ~14,4 roches Vlasnik peddverdzhue remboursement 13-15 rokivas pour les esprits macro-économiques exacts flux touristique de шz rahuvannih que l'optimisation de la vitrate de шн. Nous avons de la place pour la croissance. – Franchise: paquet de sournois extras 20 000 USD 3-5% redevances Online & Delivery: connecté à Glovo, Bolt Food, e-shop de puissance - Catering ta B2B: entreprise débordée, Noël et cas - Assortiment: végétalien, sans gluten, ce dessert sain Des acheteurs parfaits. - L'Institut d'Investissement et le bureau familial avec l'horizon d'investissement prégostrok - HoReCa-opérateurs qui ont mesuré le cav'jaren - J'essaie juste d'augmenter la franchise. - Garde ça secret, calme-toi. Respectez-vous le moins possible : - Vente sans commission d'achat - Ensemble de documents préparatoires à la pré-inscription - Prière du conseiller du premier rocher - Les robots de départ de Mittev - la formation des entreprises au développement modéré