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Villa de luxe à vendre à Santa Ponsa, Palma de Majorque (Espagne) — 3 750 000 €
• Lieu: Municipalité de Calvià, prestigieuse partie sud-ouest de l'île de Majorque, entre Santa Ponsa et Costa de la Calma.
• Emplacement principal: Espace résidentiel exclusif et paisible avec accès rapide aux plages, restaurants et toutes les infrastructures essentielles, combinant parfaitement intimité, nature et le confort de la vie urbaine.
• Surface totale de la maison : 452 m2
• Taille du terrain: 1,295 m2
• Type de propriété: Villa individuelle de 3 niveaux, architecture réfléchie et intimité maximale.
• Aménagement : 5 chambres, salon spacieux et salle à manger avec cheminée, cuisine principale plus une cuisine supplémentaire, bureau/étude, 3 salles de bains, appartements séparés avec une entrée privée (chambre, salon, cuisine, salle de bains et salle de gym).
• Caractéristiques supplémentaires: Terrasses et balcons, terrasse privée avec jacuzzi, hammam (baignoire à vapeur), garage pour 2 voitures avec borne de recharge électrique, atelier/salle de stockage.
• Équipement & technologies: Système maison intelligent, chauffage au sol, climatisation (chaud/froid), fenêtres triple vitrage, panneaux solaires, système de stockage de batteries lithium-ion (jusqu'à 90% d'économies d'énergie), système d'épuration de l'eau (osmose et adoucissement), volets électriques.
Des réservoirs d'eau potable de 40 m3 sont utilisés pour l'irrigation et peuvent également fournir de l'eau propre d'urgence pour la maison.
• Terrain & extérieur: Grande piscine automatisée d'eau salée orientée sud (10 x 5 m) avec un réservoir de 10 m3, un système d'entretien du pH, une électrolyse et un système de natation à contre-courant. Cuisine d'été couverte avec pergola, rideaux électriques et stores solaires, grill au gaz et au charbon de bois, four à pizza, plaques de cuisson à induction et au gaz, réfrigérateur extérieur, eau chaude et froide. Jardin tropical avec bananes et arbres fruitiers passionnés, kiwis, oranges, mandarines, kumquat, olives et raisins; étang de poisson décoratif, système d'irrigation automatique, tondage robotisé de pelouse, et accès privé à la forêt.
• Sécurité : Système d'alarme et surveillance vidéo.
• Orientation: plein sud (soleil maximum toute la journée).
• État: Entièrement rénové en 2023 à des normes allemandes élevées, y compris le remplacement complet du câblage électrique, des systèmes d'approvisionnement en eau, l'irrigation, les eaux usées et les systèmes de piscine. Certificat d'efficacité énergétique: Classe A.
• Vendu entièrement meublé avec mobilier design, prêt pour une occupation immédiate.
• Prix: 3 750 000 euros. Les modalités de paiement peuvent être discutées individuellement.
• Affichages : Disponible par rendez-vous préalable à un moment pratique.
Une villa unique alliant durabilité, technologie de pointe et confort haut de gamme – une option idéale pour vivre en permanence, des vacances ou des investissements dans l'une des plus belles régions de Majorque.
