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Bureau 110 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$561,878
$5,108/m²
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ID: 3721307
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 25/01/2026

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,108/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    110 m²

Description

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Русский Русский

Vente de locaux commerciaux avec locataire dans un quartier résidentiel de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle dense;
  • l'infrastructure développée: supermarchés, pharmacies, succursales bancaires et établissements pour tous les goûts et toutes les bourses, ainsi que les espaces verts, y compris le parc urbain;
  • zone commerciale active, où des acteurs internationaux bien connus sont représentés: Domino, Pizza, Orange, Druni et ainsi de suite;
  • arrêts de transports publics, y compris la station de métro.

La propriété est louée au bureau d'une agence immobilière.

Conditions de location:

  • le locataire occupe les locaux pendant plus de 20 ans;
  • Le nouveau contrat de location entre en vigueur en février 2026;
  • durée du bail: 5 ans;
  • coût de location: 2.440 EUR / mois;
  • à partir de la troisième année, l'indexation du coût de location selon la CIB (indice des prix à la consommation) est fournie;
  • rendement: 6,16 %.

La chambre est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de grande hauteur et est équipée de 3 fenêtres en verre et d'une large façade, qui offrent une visibilité et garantissent une grande quantité de lumière naturelle tout au long de la journée. La surface totale de la chambre est de 110m2.

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