Propriété commerciale 2 637 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$16,36M
$6,205/m²
;
Dernière actualisation: 25/01/2026

Emplacement

  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,205/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    2 637 m²

Description

En vente projet hôtel 4* au coeur de Cordoue, près de la mosquée cathédrale de la ville.

Environnement:

  • en passant par la mosquée de la cathédrale de Cordoue, l'un des sites touristiques les plus importants de la région;
  • Les environs immédiats comprennent Ronda de Isasa, Plaza Canónigo Torres Molina et la vieille ville, un quartier à forte demande pour les hôtels 3-4*.
  • dans un rayon de 500 mètres 4 terrasses d'observation, 6 musées et théâtre flamenco;
  • Le front de mer de la rivière Guadalquivir, qui traverse toute la ville d'ouest en est.

Le site a un potentiel exceptionnel en raison de son emplacement dans le centre historique, à distance de marche des points d'attraction culturels et gastronomiques, qui fournissent un trafic touristique stable tout au long de l'année.

Un accord préliminaire a été signé avec un opérateur international ayant une vaste expérience dans la gestion des hôtels, appartements, colivages et restaurants.

Contrat de location :

  • durée du bail: 25 ans;
  • durée de l'exécution obligatoire: 10 ans;
  • Frais de location : 830 000 €/an;
  • rendement: 6%.

Il y a 2 options pour acheter cette propriété:

  • dans l'état actuel du projet de développement au prix de 8,5 millions d'euros;
  • mis en œuvre projet clé en main au prix de 13.833.000 euros.

Le projet est un futur hôtel 4* qui sera construit sur deux parcelles adjacentes d'une superficie totale de 1 076 m2 et d'un développement total de 2 637 m2. Le complexe comprend 72 chambres, un grand hall avec un escalier en spirale, deux patios andalous traditionnels, un restaurant, une terrasse extérieure, ainsi que des piscines au rez-de-chaussée et sur le toit. Distribution : rez-de-chaussée, rez-de-chaussée et trois niveaux au-dessus. L'architecture et le concept sont entièrement adaptés au segment hôtel 4* dans le centre historique, avec un accent sur le flux culturel, gastronomique et touristique premium.

Informations complémentaires:

  • L'opérateur possède un portefeuille à Madrid, Barcelone, Valence, Séville, Ibiza, Budapest et Las Palmas de Gran Canaria.
  • L'ouverture est prévue pour 2026.
  • Le projet est entièrement autorisé pour l'utilisation de l'hôtel.
  • La propriété est située dans l'un des endroits les plus forts de l'Andalousie en termes d'ADR et RevPAR.

Localisation sur la carte

Espagne
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