Boutique 250 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$1,54M
$6,151/m²
;
Dernière actualisation: 25/01/2026

Emplacement

  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,151/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    250 m²

Description

En vente de locaux commerciaux avec un locataire dans la "Place d'Or" de Barcelone - une partie du quartier central de l'Eixample, où sont situés de nombreux monuments du modernisme. L'immobilier sur la place d'or est en demande parmi les investisseurs du monde entier, y compris des États-Unis, de l'Europe et du Royaume-Uni, en raison de sa rentabilité croissante d'année en année.

Environnement:

  • Zone résidentielle centrale avec infrastructure développée;
  • 300 mètres de la clé Boulevard Passeig de Gracia avec un grand nombre de boutiques, magasins et établissements, ainsi que l'une des principales attractions de Barcelone - Casa Batllo;
  • la place principale et simultanément le centre de transport principal de la ville - Place Catalunya;
  • La Rambla - le célèbre boulevard avec le trafic le plus élevé de la ville (plus de 70 millions de personnes par an);
  • Une grande variété d'hôtels (dont El Nacional et Mandarin Oriental).

Cet emplacement garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce réussi pour toute entreprise.

L'objet est loué pour une boutique de vêtements de sport.

Modalités du contrat:

  • Accord signé: décembre 2025;
  • durée du bail: 10 ans;
  • durée de l'exécution obligatoire: 2 ans;
  • Coût de location: 6.000 EUR / mois;
  • indexation annuelle des baux selon la CIB (indice des prix à la consommation);
  • Le coût de la communauté est payé par le locataire;
  • rendement: 5,54%.

La chambre d'une superficie totale de 250m2 est située au premier étage d'un immeuble résidentiel historique et est équipée de fenêtres en verre parfaitement visibles depuis la route et depuis les parties piétonnes de la rue.

Localisation sur la carte

Espagne
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