Propriété commerciale 370 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$1,63M
$4,410/m²
;
Dernière actualisation: 17/03/2026

Emplacement

  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Adresse
    Passeig de Gracia
  • Métro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Métro
    Diagonal (~ 600 m)
  • Métro
    Girona (~ 600 m)
  • Métro
    Passeig de Gràcia (~ 500 m)
  • Métro
    Provença (~ 600 m)
  • Métro
    Tetuan (~ 1000 m)
  • Métro
    Universitat (~ 800 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 800 m)
  • Métro
    Verdaguer (~ 1000 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,410/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    370 m²

Description

Un immeuble résidentiel de trois étages à vendre à Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle dense;
  • Une des principales attractions de la ville: Park Güell
  • l'infrastructure développée du quartier moderne: supermarchés, succursales bancaires, pharmacies et de nombreux établissements pour tous les goûts et les bourses;
  • 2 centres médicaux et 3 hôpitaux dans un rayon de 500 mètres, y compris le célèbre réseau hospitalier Quironsalud;
  • établissements d'enseignement, y compris les écoles;
  • Plusieurs hôtels.

Le bâtiment 2016 se compose de 3 étages d'une superficie totale de 370m2.

Principales caractéristiques:

  • 2 appartements-duplex au premier étage;
  • 2 appartements classiques au troisième étage;
  • 4 installations de stockage;
  • grande terrasse sur le toit.

Appartements et entrepôts sont destinés à la location. Selon les estimations préliminaires, le loyer pour chacun des duplex peut être de 2.350 euros / mois, et pour les appartements classiques environ 1.800 euros / mois. La valeur de location de chaque entrepôt peut être estimée à 180 EUR/mois.

Ainsi, le bénéfice annuel potentiel est estimé à 106 800 euros, tandis que les frais d'entretien sont de 15 410 euros par an. Dans de telles conditions, le rendement peut atteindre 6,44 %.

Localisation sur la carte

Espagne, Barcelone
Éducation
Soins de santé
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