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Opportunité d'investissement unique et exceptionnelle — Hôtel Spa 5★ à vendre à 30,5 millions d'euros!
· L'hôtel est situé dans les Pyrénées espagnoles, dans une réserve naturelle nationale, à seulement 30 km de la frontière française.
· Superficie : 55 592 m2
· Surface de l'hôtel : 16 155 m2
· L'hôtel a été construit en 2005. L'un des principaux bâtiments est un monastère reconstruit du XVIIe siècle, abritant 26 suites de luxe, tandis que les deux autres bâtiments ont été récemment construits dans un style médiéval, répondant à toutes les normes modernes 5★. Ils comprennent 70 chambres et 40 villas.
· Capacité totale : 96 chambres + 40 villas.
· La vente comprend également un nouveau bâtiment de résidence du personnel avec 20 appartements (superficie totale de 2000 m2), situé à côté de l'hôtel.
· L'hôtel dispose de deux piscines, un centre de spa de 1100 m2, une salle de fitness équipée de Technogym, deux restaurants, bars, salles de conférence et toutes les commodités attendues d'une station balnéaire de luxe.
· La propriété comprend sa propre église catholique, où les clients de l'hôtel tiennent souvent des mariages et des baptêmes.
· En été, l'hôtel accueille des camps d'entraînement pour les meilleurs clubs de football espagnols, un terrain de football professionnel est situé à seulement 300 mètres.
· Prix de vente: 30,5 millions € + 3% commission agence.
· L'hôtel est en parfait état et ne nécessite aucune rénovation.
· La vente est structurée comme une opération d'action — l'acheteur acquiert la société qui possède l'hôtel, ce qui permet des économies importantes sur les taxes et les frais. Il est également possible de conserver l'hypothèque existante de 8,5 millions d'euros à un taux d'intérêt annuel de 1,7 %, auquel cas l'acheteur a besoin de 22 millions d'euros en capitaux propres plus le prêt restant, totalisant 30,5 millions d'euros.
· C'est vraiment un achat unique, une propriété que vous transmettrez fièrement à vos enfants et petits-enfants, qui apporte non seulement un revenu garanti, mais aussi le prestige de posséder un hôtel de luxe unique.
· L'hôtel fonctionne toute l'année. Les visites peuvent être organisées à tout moment, et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.
