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Boutique 140 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$3,72M
$26,590/m²
;
3
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ID: 3595829
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 03/09/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Barceloneta (~ 800 m)
  • Métro
    Catalunya (~ 800 m)
  • Métro
    Drassanes (~ 800 m)
  • Métro
    Jaume I (~ 200 m)
  • Métro
    Liceu (~ 500 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $26,590/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    140 m²

Description

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Русский Русский

En vente de locaux commerciaux avec un locataire fiable dans la vieille ville de Barcelone.

L'établissement a un emplacement stratégique :

  • dans la zone commerciale active de la vieille ville, où des marques bien connues sont représentées: Zara, La mangue, Tous, Décathlon et autres;
  • 300 mètres de la Plaza Catalunya - une attraction clé de la ville et en même temps le principal centre de transport de Barcelone;
  • 300 mètres du boulevard La Rambla, qui est visité chaque année par plus de 70 millions de personnes;
  • Au cœur du quartier gothique de Barcelone, qui attire les touristes du monde entier.
  • À 5 minutes de la cathédrale de Barcelone.

Cet emplacement garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce réussi pour toute entreprise.

La chambre est louée pour une boutique de vêtements de marque.

Conditions de location:

  • Date de début du bail: septembre 2025;
  • durée du bail: 10 ans;
  • Délai obligatoire: 3 ans;
  • loyer: 13 500 €/mois;
  • l'indexation annuelle par CIB (indice des prix à la consommation);
  • Rendement de départ : 5,06 %.

La chambre d'une superficie totale de 140m2 est située au premier étage d'un immeuble résidentiel historique et est équipée de fenêtres lumineuses de plus de 5 mètres.

Les locaux ont été rénovés à la charge du locataire pour un montant de 400.000 euros.

Localisation sur la carte

Espagne, Barcelone
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