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Propriété commerciale 676 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$1,63M
$2,404/m²
;
Propriété commerciale 676 m² à Barcelone, Espagne
2
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Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 3533123
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 16/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Métro
    Catalunya (~ 1000 m)
  • Métro
    Diagonal (~ 500 m)
  • Métro
    Girona (~ 700 m)
  • Métro
    Passeig de Gràcia (~ 700 m)
  • Métro
    Provença (~ 500 m)
  • Métro
    Universitat (~ 1000 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 1000 m)
  • Métro
    Verdaguer (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,404/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    676 m²

Description

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Русский Русский

En vente de locaux commerciaux avec un locataire dans la "Place d'Or" de Barcelone - une partie du quartier central de l'Eixample, où sont situés de nombreux monuments du modernisme. L'immobilier sur la place d'or est en demande parmi les investisseurs du monde entier, y compris des États-Unis, de l'Europe et du Royaume-Uni, en raison de sa rentabilité croissante d'année en année.

Environnement:

  • Zone résidentielle centrale avec infrastructure développée;
  • zone de haute activité commerciale;
  • Boulevard San Joan et Boulevard Passage de Gracia.

Cet emplacement garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce réussi pour toute entreprise.

L'objet est loué pour coworking.

Conditions de location:

  • Accord signé: mars 2021;
  • durée du bail: 10 ans;
  • Frais de location: 7,405 EUR / mois;
  • rendement: 6,4%.

La chambre de deux étages est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique. La superficie totale est de 676m2, répartis comme suit :

  • Étage principal: 421m2;
  • Sol sous-sol : 255m2.

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