Propriété commerciale 800 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone

$1,75M

$2,192/m²

Propriété commerciale 800 m² à Barcelone, Espagne

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ID: 3529455

Dernière actualisation: 12/07/2025

Emplacement

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Pays

Espagne
État

Catalogne
Région

Barcelonais
Ville

Barcelone
Métro

Barceloneta (~ 800 m)
Métro

Catalunya (~ 800 m)
Métro

Drassanes (~ 800 m)
Métro

Jaume I (~ 200 m)
Métro

Liceu (~ 500 m)
Métro

Urquinaona (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,192/m²
Superficie totale

800 m²

Description

Bureau à vendre dans le quartier moderne de Barcelone.

Environnement:

hôpital universitaire et une attraction importante de la ville - Hôpital de Sant Pau;
un quartier résidentiel respectable avec une infrastructure développée: grands supermarchés à chaîne, divers établissements, succursales de grandes banques, pharmacies et un cinéma;
plusieurs espaces verts, dont les jardins de Baix Guinardo
plusieurs établissements d'enseignement, y compris des écoles et une université médicale privée en face de l'établissement;
800 mètres de l'attraction principale de toute l'Espagne - la cathédrale de la Sagrada Familia;
Hôtels et hôtels, y compris l'hôtel Ilunion en Espagne.

La présence d'un tel environnement indique l'attrait commercial, ainsi que la demande d'immobilier chez les investisseurs et les entrepreneurs dans ce domaine de Barcelone.

Le bureau est universel et peut avoir des objectifs différents, mais il est le mieux adapté pour le siège, la clinique, le centre éducatif ou le projet d'investissement avec division en zones séparées.

Principales caractéristiques:

Superficie : 800 m2 (il est possible de diviser en deux niveaux de 225 m2).
Étage: 6 niveaux (y compris rez de chaussée).
Équipement: espace de bureau entièrement équipé - un ascenseur moderne, systèmes de contrôle climatique (froid / chaleur), ainsi que des communications techniques et de sécurité avancées. Les salles de bains à tous les niveaux.

Prestations supplémentaires:

Situation privilégiée - en face de l'hôpital de São Pau, Sagrada Familia, Avenida Gaudí et sortie pratique par le tunnel Rovira (Ronda de Dalt).
Prêt à fonctionner sans investissement supplémentaire.
Croissance potentielle de la valeur en raison de l'emplacement stratégique et de la forte activité commerciale du district.

Horta-Guinardo est une zone de transit animée avec une grande variété de magasins, de points de vente et d'infrastructures sociales situés au nord-est de la ville. La région est considérée comme l'une des plus peuplées de Barcelone. C'est le troisième plus grand quartier de Barcelone après Sants Montjuïc et Sarria San Gervasi et occupe 11,9% de la superficie totale de la municipalité de Barcelone.