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Propriété commerciale 823 m² à Badalona, Espagne

Espagne, Badalona
$3,72M
$4,518/m²
;
Propriété commerciale 823 m² à Badalona, Espagne
1
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ID: 3459894
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 178771
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 21/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Badalona
  • Adresse
    Carrer de Santiago, 60
  • Métro
    Artigues-Sant Adrià (~ 300 m)
  • Métro
    Sant Roc (~ 900 m)
  • Métro
    Verneda (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,518/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    823 m²

Description

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A 22-room hotel in Badalona, next to Artigas San Adrián Metro Station and the Hospital del Espiritu Santo.

The hotel is under construction. The deadline is July 2025.

The hotel has access to two streets, the main of which is the Santa Coloma pedestrian highway, which leads to the check-in counter and an emergency exit to Madrid Street.

The hotel has 22 rooms: 2 quadruple and 20 double, of which 2 are adapted for people with disabilities.

The area is located a few meters from the river Besos, a direct road to Barcelona.

The hotel can be bought with a tenant.
Terms of lease:

• The term of the contract is 15 years, with mandatory compliance for 5 years.
• Income EUR 18,900 per month + VAT (annual income: EUR 226,800 + VAT)
• License transfer
• Loan 2 monthly payments.
• Additional 10 month rental guarantee.
• Annual increase in CPI
• IBI paid by the tenant
Upon the expiration of 7 years from the date of the conclusion of this contract, regardless of the agreed revision of rent on the CPI, the parties agree that the then valid rent will increase by 10%.

Main entrances: Ronda Litoral, B10, C-31, metro station 200 meters - Sant Adriá Artigues-. Line 2 parallel - Badalona. Tram stop 1 km away. Limit yourself to 5 minutes. Schools. Machinist shopping center 3 km - Mar shopping center 4 km. .

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Espagne, Badalona
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