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Propriété commerciale 823 m² à Badalona, Espagne

Espagne, Badalona
$3,65M
$4,433/m²
;
Propriété commerciale 823 m² à Badalona, Espagne
1
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Description Description
Médias Médias
ID: 3459894
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 178771
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Dernière actualisation: 27/05/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Badalona
  • Adresse
    Carrer de Santiago
  • Métro
    Artigues-Sant Adrià (~ 300 m)
  • Métro
    Sant Roc (~ 900 m)
  • Métro
    Verneda (~ 900 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $4,433/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    823 m²

Description

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Un hôtel de 22 chambres à Badalona, à côté de la station de métro Artigas San Adrián et de l'hôpital del Espiritu Santo.

L'hôtel est en construction. La date limite est juillet 2025.

L'hôtel a accès à deux rues, dont la principale est l'autoroute piétonne de Santa Coloma, qui mène au comptoir d'enregistrement et une sortie de secours pour Madrid Street.

L'hôtel dispose de 22 chambres : 2 quadruples et 20 doubles, dont 2 sont adaptés aux personnes handicapées.

La région est située à quelques mètres de la rivière Besos, une route directe vers Barcelone.

L'hôtel peut être acheté avec un locataire.
Conditions de location:

• La durée du contrat est de 15 ans, avec une conformité obligatoire de 5 ans.
• Revenus 18 900 EUR par mois + TVA (revenu annuel: 226 800 EUR + TVA)
• Transfert de licence
• Prêt 2 mensualités.
• Garantie de location supplémentaire de 10 mois.
• Augmentation annuelle de l'IPC
• IBI payé par le locataire
À l'expiration de sept ans à compter de la date de conclusion du présent contrat, indépendamment de la révision convenue du loyer de l'IPC, les parties conviennent que le loyer alors valide augmentera de 10 %.

Entrées principales: Ronda Litoral, B10, C-31, station de métro 200 mètres - Sant Adria Artigues-. Ligne 2 parallèle - Badalona. Arrêt de tramway à 1 km. Limitez-vous à 5 minutes. Les écoles. Centre commercial machiniste 3 km - Centre commercial Mar 4 km. .

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