En vente une chambre avec un locataire fiable dans la banlieue d'Almeria.
Environnement:
- zone résidentielle dense;
- 5 supermarchés dans un rayon de 400 mètres, y compris de grandes chaînes comme Mercadona et Dia;
- un grand complexe sportif de l'autre côté de la route;
- cafés, restaurants et bars;
- école;
- plusieurs détaillants et 2 studios de tatouage.
L'établissement est loué pour un supermarché d'un grand réseau national.
Conditions de location:
- Accord signé : Février 2024;
- durée du bail: 40 ans;
- Exécution obligatoire : 8 ans;
- Frais de location : 16.666,67 EUR / mois;
- augmentation annuelle des frais de location conformément à la CIB (indice des prix à la consommation);
- 6% reviennent.
La chambre est située dans un bâtiment indépendant et est équipée d'une façade unique de 100 mètres de long. La surface totale de la salle est de 4161m2, répartis comme suit :
- rez-de-chaussée : 1972m2;
- Deuxième étage : 224m2
- sous-sol : 1965m2.
Albox est une commune de la province d'Almeria, en Andalousie. Avec une population d'environ 12 000 habitants, c'est un important centre économique et culturel de la région d'Almansora.
Principaux avantages pour les investisseurs:
- Emplacement stratégique : La proximité des grandes artères de transport et de l'aéroport d'Almeria (90 km) fournit une logistique pratique pour les entreprises.
- Patrimoine culturel : La ville est célèbre pour ses festivals tels que la Feria de Todos los Santos et le pèlerinage au sanctuaire El Saliente, attirant des milliers de visiteurs chaque année.
- Potentiel touristique: Paysages pittoresques, monuments historiques et événements traditionnels rendent Albox attrayant pour le développement du tourisme et des industries connexes.
Avec un riche patrimoine culturel, une économie dynamique et un emplacement stratégique, Albox représente une destination d'investissement prometteuse dans divers secteurs.
Consum est une chaîne de supermarchés fondée en 1975 et qui, depuis près de 50 ans, est devenue l'une des principales chaînes d'Espagne. L'entreprise compte actuellement 830 emplacements à travers le pays, employant 18 000 personnes. La rentabilité totale de l'entreprise en 2022 dépassait 201 millions de dollars.
