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Restaurant 339 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$3,79M
$11,166/m²
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3
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ID: 3670795
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 25/01/2026

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $11,166/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    339 m²

Description

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Русский Русский

En vente de locaux commerciaux avec un locataire fiable dans le centre de Madrid.

L'établissement a un emplacement stratégique :

  • au cœur de la partie gastronomique et culturelle de la ville, où il y a d'innombrables établissements différents;
  • 600 mètres de la place principale de la ville - Puerta del Sol, qui est également le principal centre de transport de la capitale;
  • 400 mètres de l'allée principale de la ville - Prado Alley, et 600 mètres du musée Prado - le deuxième musée le plus visité en Europe.

Cet emplacement garantit une circulation piétonne continue tout au long de l'année.

La chambre est louée pour un restaurant galicien. Le locataire occupe les locaux depuis plus de 8 ans et a récemment renégocié le bail à de nouvelles conditions.

Conditions de location:

  • durée du bail: jusqu'en janvier 2041;
  • Période d'exécution obligatoire: jusqu'en janvier 2031
  • Frais de location: 12.000 EUR / mois;
  • rendement: 4,5 %.

La chambre de deux étages d'une superficie totale de 339m2 est située au premier étage d'un immeuble résidentiel historique et est équipée d'une façade lumineuse, parfaitement visible de la rue.

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Espagne
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Restaurant 339 m² à Espagne, Espagne
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