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Propriété commerciale 82 m² à Madrid, Espagne

Espagne, Madrid
$970,240
$11,832/m²
;
Propriété commerciale 82 m² à Madrid, Espagne
1
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Description Description
Médias Médias
ID: 3459760
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 178589
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 17/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Communauté de Madrid
  • Ville
    Madrid
  • Adresse
    Calle de La Coruna
  • Métro
    Alvarado (~ 700 m)
  • Métro
    Cuatro Caminos (~ 1000 m)
  • Métro
    Cuzco (~ 900 m)
  • Métro
    Estrecho (~ 400 m)
  • Métro
    Santiago Bernabéu (~ 900 m)
  • Métro
    Tetuán (~ 700 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $11,832/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    82 m²

Description

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Local commercial dans la ville de Madrid à quelques mètres du rond-point au coeur du quartier de Tetuan. Situé dans une zone à forte circulation piétonne.

La superficie totale est de 81,70 m2 : 54,80 m2 au niveau de la rue et 26,90 m2 au sous-sol.

Le locataire est un magasin de vêtements et de sous-vêtements. C'est le deuxième magasin de la région.

Le nouveau contrat a été signé le 01.09.2023 jusqu'au 31.08.2033. L'ancien contrat était de 2016 à 2023.

Durée d'exécution obligatoire de 3 ans.

Un quota de 3.600 euros par an et une taxe foncière de 1.030 euros par an sont payés par le propriétaire.

Le montant du loyer dans la première année sera de 3 200 euros par mois, à partir de la deuxième année sera de 3350 euros par mois, à partir de la troisième année de 3 500 euros par mois.

Rentabilité 5%.

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