A vendre 2 locaux commerciaux situés l'un à côté de l'autre, dans l'un des endroits les plus touristiques de Barcelone. Siyutat Beya District. L'endroit où tous les touristes viennent faire du shopping. La rue avec la plus grande passabilité possible.
1 La chambre est située au premier étage d'un immeuble résidentiel historique.
La superficie totale est de 200 mètres carrés.
Il est actuellement loué. Le locataire est un magasin de chaînes bien connu pour la maison.
Le contrat a été signé le 01.06.2019 pour une période de 12 ans.
La durée de l'exécution obligatoire est de deux ans.
L'impôt foncier de 2818,37 euros par an est payé par le propriétaire.
Le loyer annuel à partir du début de la deuxième année est de 264 000 euros par an.
À partir de la troisième année, le loyer est porté à 276 000 euros par an.
2 La chambre est située au coin d'un immeuble résidentiel historique.
La superficie totale est de 172 mètres carrés.
Il est actuellement loué. Le locataire est une chaîne bien connue de magasins de vêtements et d'accessoires pour les femmes.
Le contrat a été signé pour une période de 16.07.2019 pour une période de 12 ans.
La durée de l'exécution obligatoire est de deux ans.
La taxe foncière est payée par le propriétaire.
Le loyer annuel est de 192 000 euros par an.
À partir de la troisième année, le loyer est porté à 204 000 euros par an.
Rentabilité 4,4%.