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Propriété commerciale 372 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone
$12,47M
$33,534/m²
;
Propriété commerciale 372 m² à Barcelone, Espagne
1
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Description Description
Médias Médias
ID: 3459543
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 178321
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 17/06/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Catalogne
  • Région
    Barcelonais
  • Ville
    Barcelone
  • Adresse
    Carrer de Marlet
  • Métro
    Barceloneta (~ 900 m)
  • Métro
    Catalunya (~ 700 m)
  • Métro
    Drassanes (~ 700 m)
  • Métro
    Jaume I (~ 300 m)
  • Métro
    Liceu (~ 300 m)
  • Métro
    Paral - lel (Funicular) (~ 1000 m)
  • Métro
    Paral·lel (~ 1000 m)
  • Métro
    Passeig de Gràcia (~ 1000 m)
  • Métro
    Urquinaona (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $33,534/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    372 m²

Description

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A vendre 2 locaux commerciaux situés l'un à côté de l'autre, dans l'un des endroits les plus touristiques de Barcelone. Siyutat Beya District. L'endroit où tous les touristes viennent faire du shopping. La rue avec la plus grande passabilité possible.

1 La chambre est située au premier étage d'un immeuble résidentiel historique.

La superficie totale est de 200 mètres carrés.

Il est actuellement loué. Le locataire est un magasin de chaînes bien connu pour la maison.

Le contrat a été signé le 01.06.2019 pour une période de 12 ans.

La durée de l'exécution obligatoire est de deux ans.

L'impôt foncier de 2818,37 euros par an est payé par le propriétaire.

Le loyer annuel à partir du début de la deuxième année est de 264 000 euros par an.

À partir de la troisième année, le loyer est porté à 276 000 euros par an.


2 La chambre est située au coin d'un immeuble résidentiel historique.

La superficie totale est de 172 mètres carrés.

Il est actuellement loué. Le locataire est une chaîne bien connue de magasins de vêtements et d'accessoires pour les femmes.

Le contrat a été signé pour une période de 16.07.2019 pour une période de 12 ans.

La durée de l'exécution obligatoire est de deux ans.

La taxe foncière est payée par le propriétaire.

Le loyer annuel est de 192 000 euros par an.

À partir de la troisième année, le loyer est porté à 204 000 euros par an.

Rentabilité 4,4%.





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