A vendre locaux avec un locataire fiable dans la banlieue d'Alicante.
Environnement:
- zone résidentielle dense;
- de nombreux établissements pour chaque goût et portefeuille;
- clinique dentaire privée;
- pharmacies, succursales bancaires et marché de la ville;
- Le centre historique de la ville avec des châteaux du 18ème siècle est à seulement 700 mètres.
L'établissement est loué pour un supermarché d'un grand réseau national.
Conditions de location:
- Accord signé : juillet 2021;
- durée du bail: 13 ans;
- Frais de location : 18 982,37 EUR / mois;
- 6% reviennent.
Après l'expiration de la durée initiale du bail, le locataire a le droit de renouveler le contrat chaque année jusqu'à ce qu'une durée maximale de 15 ans soit atteinte. Ainsi, la durée potentielle du bail peut être de 28 ans.
Les locaux sont situés dans un bâtiment indépendant de 3196m2, qui est équipé d'une façade d'angle unique d'une longueur totale de 50 mètres.
Banieres de Mariola est une ville pittoresque dans la province d'Alicante, située à 60 km au nord-ouest du centre administratif. Avec une population d'environ 7 500 habitants, elle est entourée de montagnes et du parc naturel de la Sierra de Mariola. La ville est connue pour son industrie textile et son patrimoine historique, y compris le château mauresque du XIIIe siècle, qui sert de symbole de la ville et attire les touristes.
Banérez de Mariola promeut activement le tourisme durable, comme en témoigne le récent prix de l'AER 2025 pour sa contribution à l'éducation environnementale. La ville offre des événements culturels uniques tels que la fête des Maures et des chrétiens, reconnue comme un événement d'intérêt touristique national.
Consum est une chaîne de supermarchés fondée en 1975 et qui, depuis près de 50 ans, est devenue l'une des principales chaînes d'Espagne. L'entreprise compte actuellement 830 emplacements à travers le pays, employant 18 000 personnes. La rentabilité totale de l'entreprise en 2022 dépassait 201 millions de dollars.
