A vendre sont deux bâtiments d'entrepôt modernes situés dans la municipalité de Vilafant dans la province de Girona dans une zone logistique dynamique à seulement 2 km de la ville de Figueres - l'un des centres touristiques clés de la région. L'installation a accès à de grands centres logistiques ainsi qu'à une liaison directe avec Gérone et Barcelone.
Caractéristiques de l'installation:
- superficie totale des parcelles: 1,851m2;
- Surface totale construite : 1 995 m2.
- L'installation comprend : des entrepôts modulaires pour l'entreposage des vêtements, des aires de chargement et de déchargement spacieuses, des systèmes de contrôle du climat et de gestion de l'humidité, des aires de stockage, des aires de traitement des commandes, des bureaux et des expositions.
Le locataire est une marque de vêtements de renommée mondiale, avec laquelle le contrat est signé aux conditions suivantes:
- durée du contrat: 20 ans;
- Exécution obligatoire : 3 ans;
- Frais de location: 10000 EUR / mois;
- rendement: 7,1 %.
Principaux avantages de l'investissement :
- locataire fiable de classe mondiale;
- revenu stable à long terme;
- emplacement stratégique entre Girona et la frontière avec la France
- des installations modernes de stockage qui respectent pleinement les normes de logistique de la mode;
- l'infrastructure de la région et le potentiel de croissance de la valeur des actifs.
Vilafant est une commune de la province de Gérone, en Catalogne, en Espagne. La ville dispose d'un emplacement stratégique à 2 km des Figueres touristiques, à 40 km du centre de Gérone et à 40 km de la frontière avec la France, ce qui en fait un endroit attrayant pour les investissements.
Avec une population d'environ 5 429 personnes et une superficie de 8,35 km2, la ville combine les avantages d'une atmosphère rurale et la proximité des principaux centres de transport, y compris la gare AVE à grande vitesse.
Vilafant est connu pour ses attractions culturelles, telles que le village de Palol de Sabaldoria avec l'église Doromanesque de Sant Michel. La beauté naturelle le long de la rivière Manol et la terre fertile rendent la ville attrayante pour l'agrotourisme et l'écotourisme.
Zara est une marque de mode rapide fondée en 1975 en Galice par Amancio Ortega, l'une des marques les plus riches à ce jour. En tant que fleuron du Groupe Inditex, Zara propose des vêtements, chaussures, accessoires et parfums à la mode pour les hommes, les femmes et les enfants. En 2023, la chaîne compte 2 221 magasins dans 96 pays, dont 256 points de vente en Espagne. Le chiffre d'affaires annuel de la marque est de 26,2 milliards d'euros et le bénéfice net de 4,9 milliards d'euros. L'entreprise emploie plus de 100 000 employés dans le monde.
Zara est connue pour son modèle d'affaires unique, qui permet l'introduction de nouvelles collections dans les magasins en seulement 10-15 jours après le développement. Tous les biens passent par le centre de distribution principal en Espagne, fournissant une logistique opérationnelle et mettant à jour la gamme deux fois par semaine. La marque développe également activement les ventes en ligne et introduit des innovations telles que la gamme de cosmétiques ZARA Beauty et des solutions écologiques dans la production.
