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Boutique 150 m² à Espagne, Espagne

Espagne
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$7,012/m²
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Boutique 150 m² à Espagne, Espagne
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Description Description
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ID: 3388905
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 04/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $7,012/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    150 m²

Description

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Русский Русский

A vendre des locaux commerciaux avec un locataire dans un quartier privilégié de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle à revenu élevé;
  • L'avenue principale de Barcelone est l'avenue Diagonal, qui traverse toute la ville d'ouest en est et fournit beaucoup de circulation et de piétons pour les établissements et les boutiques situés ici;
  • l'infrastructure développée avec une forte concentration de locaux commerciaux;
  • plusieurs hôtels, dont la grande chaîne d'hôtels de Catalogne;
  • les centres hospitaliers et médicaux de la ville;
  • les zones vertes;
  • arrêts de transports publics, y compris la gare de courte distance.

Conditions de location:

  • Accord signé: juin 2024;
  • durée de l'exécution obligatoire: 2 ans;
  • durée du bail: 10 ans;
  • loyer la première année: 4.500 EUR / mois;
  • loyer de juin 2025: 5 000 EUR/mois;
  • À partir de juin 2026, une augmentation annuelle des prix de location est prévue, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation).

Ainsi, une augmentation de la rentabilité de 5,68 % à 6,32 % est garantie.

La chambre d'une superficie totale de 150m2 est située dans un immeuble résidentiel moderne construit en 2021. La zone est répartie entre deux étages:

  • Rez-de-chaussée : 86m2;
  • Premier étage: 64m2.

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