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Propriété commerciale 362 m² à Espagne, Espagne

Espagne
€672,000
€1,856/m²
;
Propriété commerciale 362 m² à Espagne, Espagne
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Description Description
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Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    €1,856/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    362 m²

Description

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Un local commercial avec un locataire fiable à Barcelone est à vendre.

Environnement :

  • grande zone résidentielle ;
  • infrastructures développées avec une forte concentration de locaux commerciaux, dont des chaînes nationales clés (Mercadona, Lidl, Kiwoko ,
  • plusieurs cliniques privées, dont la clinique Aleslas ;
  • des arrêts de transports en commun, ainsi qu'une gare pour les trains de courte et longue distance.

L'installation a été achevée en location pour une clinique dentaire, un réseau répandu en Espagne.

Conditions du bail :

  • contrat signé : février 2025 ;
  • durée du bail : 15 ans ;
  • prestation obligatoire : 2 ans ;
  • coût de location la première année : 2.800€/mois ;
  • loyer coût la deuxième année : 2.900€ / mois;
  • coût de location à partir de la troisième année : 3 000€/mois.

Ainsi, une augmentation de la rentabilité de 5% à 5,36% est garantie.

Les locaux d'une superficie totale de 362 m2 sont situés dans un immeuble résidentiel et occupent 2 étages :

  • premier étage : 175 m2 ;
  • deuxième étage : 187 m2.
Publié à: 26/01/2025
Mis à jour à: 26/01/2025

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