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Propriété commerciale 362 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$699,074
$1,931/m²
;
Propriété commerciale 362 m² à Espagne, Espagne
2
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Description Description
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ID: 3334078
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 06/02/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,931/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    362 m²

Description

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Русский Русский

Un local commercial avec un locataire fiable à Barcelone est à vendre.

Environnement:

  • grande zone résidentielle;
  • infrastructure développée avec une forte concentration de locaux commerciaux, y compris des chaînes nationales clés (Mercadona, Lidl, Kiwoko,
  • plusieurs cliniques privées, dont la clinique Alesslas;
  • arrêts de transports en commun, ainsi qu'une gare de trains de courte et longue distance.

Le bien est loué pour une clinique dentaire, une chaîne courante en Espagne.

Conditions du bail:

  • contrat signé: février 2025;
  • durée du bail: 15 ans;
  • exécution obligatoire: 2 ans;
  • coût de location la première année: 2 800 € / mois;
  • coût de location la deuxième année: 2 900 € / mois;
  • prix de location à partir de la troisième année : 3 000 € / mois.

Ainsi, la croissance du rendement de 5% à 5,36% est garantie.

Les locaux d'une superficie totale de 362 m2 sont situés dans un immeuble résidentiel et occupent 2 étages :

  • premier étage : 175 m2 ;
  • deuxième étage : 187 m2.

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Propriété commerciale 362 m² à Espagne, Espagne
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