Boutique 3 030 m² à Espagne, Espagne
Espagne
€3,45M
€1,139/m²
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€1,139/m² -
Superficie totale3 030 m²
Description
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Русский
Une propriété avec un locataire fiable dans la banlieue de Barcelone.
Environnement :
- quartier résidentiel dense ;
- infrastructures de quartier résidentiel développées : supermarchés, espaces verts, club de sport, écoles;
- arrêts de transports en commun.
La propriété est louée à un supermarché d'une grande chaîne internationale. Le contrat de bail a été signé en 2023 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 17 400€/mois, ce qui donne un rendement de plus de 6%. Ce niveau de rentabilité est extrêmement rare pour des locaux de ce niveau. Le contrat comprend une clause sur l'augmentation annuelle du prix de location, selon l'IPC (Indice des prix à la consommation).
Les locaux occupent un bâtiment indépendant d'une superficie de 1 230 m2, ainsi qu'un parking ouvert d'une superficie de 1 800 m2.
Publié à: 09/01/2025
Mis à jour à: 09/01/2025
Localisation sur la carte
Espagne
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