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Boutique 3 030 m² à Espagne, Espagne

Espagne
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ID: 3324242
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $1,236/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    3 030 m²

Description

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Une propriété avec un locataire fiable dans la banlieue de Barcelone.

Environnement:

  • zone résidentielle dense;
  • infrastructures résidentielles développées: supermarchés, espaces verts, club sportif, écoles;
  • arrêt des transports publics.

La propriété est louée à un supermarché d'une grande chaîne internationale. Le contrat de location a été signé en 2023 pour une période de 10 ans. Le prix de location est de 17 400 € / mois, en raison de laquelle le rendement dépasse 6%. Ce rendement est extrêmement rare pour les prémisses de ce niveau. L'accord prévoit une clause sur l'augmentation annuelle du prix de location, selon la CIB (indice des prix à la consommation).

Les locaux occupent un bâtiment indépendant de 1 230 m2, ainsi qu'un parking ouvert de 1 800 m2.

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