Restaurant 360 m² à Barcelone, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€7,917/m² -
Superficie totale360 m²
Description
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Local commercial à vendre avec un locataire dans le centre de Barcelone.
La propriété a un emplacement stratégique:
- sur l'avenue qui divise le principal pôle d'attraction touristique - la vieille ville de Barcelone, où se trouvent de nombreux établissements;
- à 300 mètres de la Plaza Catalunya - le principal centre de transport de la ville;
- à côté du grand centre commercial El Corte Ingles;
- à proximité immédiate de la place Urquinaona;
- à 500 mètres de la cathédrale de Barcelone.
L'emplacement dans une zone commerciale aussi active garantit sans précédent un trafic élevé et un commerce réussi pour toute entreprise.
La propriété est louée pour un restaurant de cuisine italienne, une chaîne bien connue à Barcelone. Le contrat de location a été signé en mai 2022 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 10 000 € / mois, ce qui se traduit par un rendement supérieur à 4,21 %.
Le local d'une superficie totale de 360 m2 occupe 2 étages d'un bâtiment historique du 19ème siècle. La surface est répartie comme suit :
- Premier étage : 320 m2 ;
- Deuxième étage : 40 m2.
La propriété est dotée d'une façade lumineuse, ainsi que de vitrines en verre, parfaitement visibles aussi bien depuis la chaussée que depuis les parties piétonnes de la rue.
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