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Boutique 160 m² à Espagne, Espagne

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$5,766/m²
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Boutique 160 m² à Espagne, Espagne
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ID: 2260934
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $5,766/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    160 m²

Description

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Local commercial à vendre au coeur de Granollers - une ville à 20 km du centre de Barcelone.

Environnement:

  • l'une des rues principales du centre-ville;
  • cafés et restaurants populaires qui créent une atmosphère animée autour;
  • emplacement dans le centre commercial et d'affaires de la ville.

La propriété a été louée comme un magasin d'une célèbre marque de chaussures. Le bail a été signé en mai 2023 pour une période de 10 ans. Le prix de location est de 3.600€/mois, ce qui donne un rendement de 5.08%. L'accord prévoit une augmentation annuelle des frais de location selon l'indice des prix à la consommation (IPC).

La chambre d'une superficie totale de 160 m2 est située au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et dispose d'une jolie façade de 3 mètres de long, avec des vitrines en verre lumineux qui attirent l'attention des passants.

C'est une opportunité idéale pour les investisseurs qui cherchent à acheter des propriétés commerciales en Catalogne avec un locataire fiable et des rendements croissants.


Granollers est une commune espagnole de la province de Barcelone. Avec un emplacement stratégique à seulement 20 km du centre de Barcelone à l'intersection des grandes autoroutes et d'une infrastructure bien développée, Granollers est un endroit idéal pour le développement des affaires de toute échelle.

Cette ville pittoresque allie patrimoine culturel et esthétique moderne, créant une atmosphère unique pour les affaires et les loisirs. La ville se développe et s'étend activement, attirant les investisseurs et les entrepreneurs, offrant de nombreuses possibilités de développement des affaires - des complexes de bureaux modernes aux rues commerçantes traditionnelles.


Life Concept est une grande chaîne de magasins de chaussures qui produit des meubles depuis plus de 50 ans, mais la société a été enregistrée comme une entreprise vendant des chaussures au détail en 1995. Aujourd'hui, il y a plus de 2 700 emplacements dans 70 pays, dont plus de 50 magasins sont situés dans les plus grandes villes d'Espagne: Barcelone, Valence, Madrid et Séville. La société produit plus de 1 000 000 de paires de chaussures par année, et le chiffre d'affaires total pour 2023 a dépassé 30 millions de dollars.

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