Boutique 160 m² à Espagne, Espagne

Espagne

€850,000

€5,313/m²

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Emplacement

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Pays

Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

€5,313/m²
Superficie totale

160 m²

Description

Local commercial à vendre au cœur de Granollers - une ville à 20 km du centre de Barcelone.

Environnement :

l'une des rues principales du centre-ville ;
des cafés et restaurants populaires qui créent une atmosphère animée autour ;
emplacement dans le centre d'affaires et commercial de la ville.

Le bien a été loué comme magasin d'une célèbre marque de chaussures. Le bail a été signé en mai 2023 pour une durée de 10 ans. Le prix de location est de 3 600 €/mois, offrant un rendement de 5,08 %. L'accord prévoit une augmentation annuelle des coûts de location en fonction de l'indice des prix à la consommation (IPC).

Le local d'une superficie totale de 160 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux et dispose d'une façade attrayante, longue de 3 mètres, avec des vitrines en verre lumineuses qui attirent l'attention des passants.

Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs qui cherchent à acheter des propriétés commerciales en Catalogne avec un locataire fiable et des rendements en hausse.

Granollers est une municipalité d'Espagne, dans la province de Barcelone, avec une population de 60 000 habitants. Avec un emplacement stratégique à seulement 20 km du centre de Barcelone, à l'intersection des principales autoroutes et une infrastructure bien développée, Granollers est un endroit idéal pour le développement d'entreprises de toute envergure.

Cette ville pittoresque allie patrimoine culturel et esthétique moderne, créant une atmosphère unique pour les affaires et les loisirs. La ville se développe et s'étend activement, attirant investisseurs et entrepreneurs, offrant de nombreuses opportunités de développement commercial - des complexes de bureaux modernes aux rues commerçantes traditionnelles.

Life Concept est une grande chaîne de magasins de chaussures qui produit des meubles depuis plus de 50 ans, mais l'entreprise a été enregistrée comme entreprise de vente de chaussures au détail en 1995. Aujourd'hui, elle compte plus de 2 700 sites dans 70 pays, dont plus de 50 magasins sont situés dans les plus grandes villes d'Espagne : Barcelone, Valence, Madrid et Séville. L'entreprise produit plus d'un million de paires de chaussures par an et son chiffre d'affaires total pour 2023 a dépassé les 30 millions de dollars.

Mis à jour à: 09/01/2025