Bureau 91 m² à Barcelone, Espagne

Espagne, Barcelone

$245,580

$2,699/m²

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ID: 2260932

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Espagne
État

Catalogne
Région

Barcelonais
Ville

Barcelone
Adresse

Carrer de Mallorca
Métro

Encants (~ 900 m)
Métro

Girona (~ 1000 m)
Métro

Monumental (~ 600 m)
Métro

Sagrada Família (~ 200 m)
Métro

Sant Pau-Dos de Maig (~ 900 m)
Métro

Tetuan (~ 1000 m)
Métro

Verdaguer (~ 600 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,699/m²
Superficie totale

91 m²

Description

Commercial avec locataire dans un quartier moderne de Barcelone.

Environnement:

l'hôpital universitaire et le point de repère important à temps partiel de la ville - l'hôpital de Sant Pau;
un quartier résidentiel respectable avec infrastructure développée: grands supermarchés à chaîne, une variété d'établissements, des succursales de grandes banques, des pharmacies et un cinéma;
plusieurs espaces verts, dont les jardins de Baix Guinardo;
plusieurs établissements d'enseignement, y compris des écoles et une université médicale privée en face du site;
hôtels et hôtels, y compris l'hôtel de la chaîne Ilunion, commun en Espagne.

La présence d'un tel environnement indique l'attrait commercial, ainsi que la demande d'immobilier chez les investisseurs et les entrepreneurs dans ce domaine de Barcelone.

La propriété est louée à une agence immobilière. Le locataire est prêt à signer le contrat de location avec le nouveau propriétaire pour une période de 12 ans. Le prix de location actuel est de 1,125€/mois, ce qui porte le rendement à 6%. Les coûts de la taxe IBI et de la communauté sont payés par le locataire.

Les locaux d'une superficie totale de 91m2 occupent 2 étages d'un immeuble résidentiel moderne. L'installation dispose d'une façade lumineuse et de vitrines qui offrent une excellente visibilité.

La Sagrada Familia est la région où se trouve la célèbre Sagrada Familia de Barcelone, aussi connue sous le nom de Cathédrale de la Sainte Famille, l'un des sites touristiques les plus visités d'Espagne. Pas plus de 5 millions de personnes viennent voir la création immortelle d'Antonio Gaudi chaque année. C'est l'une des zones les plus progressistes de la ville, où il ya de nombreux restaurants, cafés, et boutiques de marques célèbres. Il y a une grande concentration d'hôtels et d'appartements touristiques ici.

Gaudi House Real Estate est une agence immobilière réussie qui existe depuis plus de 17 ans. L'entreprise prospère et est très populaire en raison de sa vaste clientèle et de la réputation impeccable qu'elle a acquise au fil des ans.