Bureau 91 m² à Barcelonais, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
-
Prix par m²€2,473/m² -
Superficie totale91 m²
Description
Traduire
English
Русский
Commercial avec locataire dans un quartier moderne de Barcelone.
Environnement :
- Hôpital universitaire et point de repère important à temps partiel de la ville - Hôpital de Sant Pau ;
- un quartier résidentiel respectable avec une infrastructure développée : de grands supermarchés de chaîne, une variété d'établissements, des succursales de grandes banques, des pharmacies et un cinéma ;
- plusieurs espaces verts, dont les jardins de Baix Guinardo ;
- plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles et une université médicale privée en face du site ;
- hôtels et auberges, dont l'hôtel de la chaîne Ilunion, courant en Espagne.
La présence d'un tel environnement indique l'attractivité commerciale, ainsi que la demande de biens immobiliers parmi les investisseurs et les entrepreneurs de ce quartier de Barcelone.
Le bien est loué à une agence immobilière. Le locataire est prêt à signer à nouveau le contrat de location avec le nouveau propriétaire pour une période de 12 ans. Le prix de location actuel est de 1.125€/mois, ce qui porte le rendement à 6%. Les frais de l'IBI et de la communauté sont à la charge du locataire.
Le local d'une superficie totale de 91 m2 occupe 2 étages d'un immeuble résidentiel moderne. L'établissement dispose d'une façade lumineuse et de vitrines en verre qui offrent une excellente visibilité.
La Sagrada Familia est le quartier où se trouve la célèbre Sagrada Familia de Barcelone, également connue sous le nom de Cathédrale de la Sainte Famille, l'un des sites touristiques les plus visités d'Espagne. Pas plus de 5 millions de personnes viennent voir la création immortelle d'Antonio Gaudi chaque année. C'est l'un des quartiers les plus progressistes de la ville, où se trouvent de nombreux restaurants, cafés et boutiques de marques célèbres. On y trouve une grande concentration d'hôtels et d'appartements touristiques.
Gaudi House Real Estate est une agence immobilière prospère qui existe depuis plus de 17 ans. L'entreprise prospère et est très populaire en raison de sa vaste clientèle et de la réputation impeccable qu'elle a acquise au fil des ans.
Localisation sur la carte
