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Propriété commerciale 36 m² à Espagne, Espagne

Espagne
$249,634
$6,934/m²
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Propriété commerciale 36 m² à Espagne, Espagne
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ID: 2260931
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 21/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,934/m²
  • Superficie totale
    Superficie totale
    36 m²

Description

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Locaux à vendre avec un locataire sur la place d'or de Barcelone - un endroit avec les locaux commerciaux les plus liquides, où chaque investisseur rêve de posséder une ou plusieurs propriétés immobilières. Excellent emplacement dans la partie touristique de la ville assure un trafic élevé toute l'année.

Environnement:

  • centre d'activité - Passeig de Gracia
  • Hôtels à la mode (Mandarin Oriental, Hotel Renaissance, El Palace)
  • l'attraction principale de la ville - Casa Batllo
  • toutes les boutiques principales de la ville dans un rayon de 300 mètres

Cet emplacement garantit une circulation piétonne continue tout au long de l'année.

La propriété est louée pour un salon de beauté. Le locataire occupe les locaux depuis plus de 10 ans, mais en mai 2023 le contrat de location a été renouvelé pour une période de 4 ans dans de nouvelles conditions. Le prix de location actuel est de 1066 € / mois, grâce auquel le rendement dépasse 5,56%.

Les locaux d'une superficie totale de 36 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et sont équipés d'un groupe d'entrée unique, parfaitement visible depuis la route et les parties piétonnes de la rue.

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