Propriété commerciale 36 m² à Barcelonais, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€6,389/m² -
Superficie totale36 m²
Description
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Local à vendre avec locataire sur le Carré d'Or de Barcelone - un endroit avec les locaux commerciaux les plus liquides, où tout investisseur rêverait de posséder un ou plusieurs biens immobiliers. L'excellent emplacement dans la partie touristique de la ville garantit un trafic élevé toute l'année.
Environnement :
- centre d'activité commerciale - Passeig de Gracia
- hôtels à la mode (Mandarin Oriental, Hotel Renaissance, El Palace)
- l'attraction clé de la ville - Casa Batllo
- toutes les principales boutiques de la ville dans un rayon de 300 mètres
Cet emplacement garantit un trafic piétonnier continu à proximité des locaux tout au long de l'année.
Le bien est loué pour un salon de beauté. Le locataire occupe les locaux depuis plus de 10 ans, mais en mai 2023, le contrat de location a été renouvelé pour une période de 4 ans dans de nouvelles conditions. Le prix de location actuel est de 1066 €/mois, grâce auquel le rendement dépasse 5,56%.
Les locaux d'une superficie totale de 36 m2 sont situés au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique et sont équipés d'un groupe d'entrée unique, parfaitement visible aussi bien depuis la chaussée que depuis les parties piétonnes de la rue.
Localisation sur la carte
