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A vendre est une villa exceptionnelle, représentative dans un endroit paisible à la périphérie de Nova Gorica, juste à côté de la frontière italienne. Construite au début du XXe siècle, la propriété allie architecture classique, charme intemporel et confort moderne.
Informations de base:
Description du bien :
La villa est située sur une colline douce avec vue dégagée sur les environs. Il est entouré d'un beau parc bien entretenu où une piscine pourrait facilement être ajoutée. La propriété est accessible en voiture de deux côtés, avec un garage sur le côté inférieur. La maison dispose également d'un ascenseur intégré. Le chauffage est assuré par le gaz, et plusieurs cheminées avec cheminées sont installées dans toute la propriété.
Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et des salles de service, ainsi qu'un bureau entièrement équipé avec une entrée séparée – idéal pour les affaires.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale s'ouvre sur une cuisine spacieuse avec une grande île et accès à la cour, une salle à manger formelle, un bureau, un WC invité, et un salon lumineux avec accès à la terrasse.
Le premier étage comprend le coin couchage avec deux grandes chambres, une chambre supplémentaire, une salle de bains et deux grandes terrasses fermées.
Le grenier dispose d'un salon ouvert, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une petite cuisine – parfait pour les clients ou comme un appartement séparé.
La villa est spacieuse, solidement construite, et offre de nombreuses possibilités de réorganisation – idéales pour combiner un usage résidentiel et professionnel ou pour créer une prestigieuse résidence privée avec un parc.
Principales caractéristiques:
La propriété est idéalement située pour l'exploration de la région nord de l'Adriatique, à proximité de plusieurs aéroports permettant un accès rapide (Trieste 25km, Aéroport de Venise & Ljubljana 130km).
La propriété est claire et sans charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une consultation, veuillez nous contacter.
