Investissement dans l’immobilier hôtelier à Bucarest à partir de 48 750 €
Une opportunité d’investir dans un hôtel 4 étoiles moderne d’une marque internationale, situé à proximité immédiate du plus grand aéroport international de Bucarest.
Investir dans l’immobilier hôtelier permet de placer son capital dans un actif réel et de percevoir des revenus issus de l’activité hôtelière sans avoir à rechercher soi-même des locataires, gérer les arrivées des clients ou assurer la gestion quotidienne du bien.
Ce projet propose des investissements à partir de 48 750 €, ce qui permet d’envisager l’immobilier hôtelier en Roumanie non seulement avec un capital de 200 000 € et plus, mais également pour les investisseurs privés disposant d’un budget à partir de 50 000 €.
Investissement hôtelier à partir de 48 750 €
L’investisseur peut choisir le montant de son investissement en fonction de son budget :
Il est ainsi possible de commencer par un investissement fractionné dans une chambre d’hôtel ou d’acquérir une chambre entière en tant qu’actif d’investissement distinct.
Le modèle prévoit un contrat de vente de droits patrimoniaux ainsi qu’un contrat de gestion de la chambre d’hôtel.
Revenus passifs issus de l’immobilier hôtelier
Le principal avantage de ce modèle pour un investisseur privé est la possibilité de percevoir des revenus issus de l’activité hôtelière sans assurer lui-même la gestion du bien.
L’hôtel est situé à environ 150 mètres de l’entrée du terminal de l’aéroport international de Bucarest, ce qui offre un potentiel de flux régulier de clients :
Pour le bâtiment A, la politique commerciale en vigueur prévoit un rendement garanti de :
6 % par an pour la catégorie Standard
7 % par an pour la catégorie Suite
La durée de la garantie annoncée est de 36 mois à compter de la signature du contrat. Les intérêts sont calculés sur les sommes versées au cours des six premiers mois.
Le projet est ainsi particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant des revenus passifs en euros issus de l’immobilier et privilégiant un modèle de rendement prédéfini pendant la période initiale.
Pourquoi la proximité de l’aéroport est-elle importante ?
L’immobilier hôtelier situé à proximité d’un aéroport présente une structure de demande différente de celle de l’immobilier résidentiel traditionnel.
Pour les clients de l’hôtel, les principaux critères sont :
la proximité de l’aéroport, l’accessibilité des transports, le confort et la possibilité d’accéder rapidement au terminal.
C’est pourquoi la clientèle principale de ce type d’hôtel comprend non seulement des touristes, mais également des voyageurs d’affaires, des passagers en transit, des familles et des équipages de compagnies aériennes.
La proximité de l’aéroport international de Bucarest constitue l’un des principaux facteurs d’attractivité du projet pour les investisseurs.
Marque hôtelière internationale et gestion professionnelle
Le projet est développé sous la forme d’un hôtel 4 étoiles moderne appartenant à une marque hôtelière internationale.
Les infrastructures prévues comprennent :
Cette infrastructure permet à l’hôtel de cibler plusieurs catégories de clients et d’accueillir non seulement des séjours de courte durée, mais également des voyages d’affaires et des événements professionnels.
Investir dans l’immobilier en Roumanie
Bucarest est le principal centre économique et de transport de la Roumanie, tandis que l’immobilier hôtelier situé à proximité d’un aéroport international constitue un segment spécifique du marché immobilier.
Pour l’investisseur, cela représente une possibilité de :
À qui cet investissement s’adresse-t-il ?
Le projet s’adresse principalement aux investisseurs privés disposant d’un capital à partir de 50 000 € et recherchant une alternative à l’immobilier résidentiel traditionnel.
Cet investissement peut vous convenir si vous :
Un investissement adapté à votre budget
Il n’est pas nécessaire d’acquérir une chambre d’hôtel entière.
Avec un budget d’environ 50 000 €, vous pouvez envisager ¼ d’une chambre Standard.
Avec un capital d’environ 100 000 € — ½ chambre.
Avec un budget d’environ 200 000 € — une chambre Standard entière ou une Suite.
Cela permet de choisir le format d’investissement non seulement en fonction des caractéristiques du bien, mais également en fonction du montant de votre capital disponible.
Vous souhaitez connaître le nom du projet et recevoir une simulation ?
Je sélectionnerai l’option la plus adaptée à votre budget et à votre objectif d’investissement et je vous fournirai :
Laissez votre demande en indiquant votre budget d’investissement — à partir de 50 000 €.
Je vous présenterai ensuite le bien correspondant et vous expliquerai le fonctionnement du modèle d’investissement ainsi que les conditions d’accès au projet.
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