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A vendre, appartement de 2 pièces, 42.10 m2, Varsovie, Praga-Południe, ul. Grochowska 353, Kamionek.
L'appartement
Une propriété à double aspect (face nord-sud) dans la partie avant d'un immeuble historique magnifiquement restauré du début des XIXe et XXe siècles. L'appartement est en état brut, offrant une liberté totale pour concevoir votre espace de vie idéal. La disposition actuelle comprend une chambre spacieuse qui peut être facilement adaptée à une maison fonctionnelle de deux chambres adaptée à vos besoins.
• Hauts plafonds caractéristiques des bâtiments du patrimoine, créant un sentiment impressionnant d'espace
• État brut — possibilité complète de personnaliser la mise en page et les finitions à votre style personnel
• Potentiel de conception flexible avec lumière naturelle des deux côtés
La construction et la revitalisation
Kamionek (vers 1910) est en cours de modernisation complète. Les travaux comprennent la restauration de la façade, la rénovation des espaces communs et le remplacement de tous les services publics et installations. Le bâtiment conserve son caractère historique tout en respectant le niveau de vie contemporain. Ce bâtiment intime avec plus de 20 unités sur trois étages et quatre escaliers allie charme authentique et fonctionnalité moderne.
Lieu — Un quartier premier
Situé juste à côté du parc Skaryszewski, l'un des plus grands espaces verts de Varsovie et un atout majeur pour cet investissement. Kamionek est l'un des quartiers les plus dynamiques de Varsovie, à quelques minutes du centre-ville.
• Skaryszewski Parc — vaste zone verte à proximité immédiate
• Soho Factory et PGE Narodowy stade à proximité
• De nombreux restaurants, cafés et services locaux
• Arrêt des transports publics permettant un accès rapide au centre-ville de Varsovie
• Près de l'Université SWPS — fort potentiel de location pour les étudiants et les professionnels
Pourquoi cet appartement se tient dehors
C'est une occasion exceptionnelle pour ceux qui apprécient l'architecture d'avant-guerre et veulent créer une maison entièrement leur propre. La combinaison du charme historique, de la rénovation complète des bâtiments, de la flexibilité de l'état brut et de l'emplacement privilégié à côté du parc Skaryszewski crée une propriété avec un fort potentiel pour la résidence personnelle et le rendement des placements.
Cet appartement vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
