Le GOESTE Immobilier Agence vous invite à vous familiariser avec l'offre de vente d'une maison au rez-de-chaussée située sur un site de construction attrayant dans le quartier verdoyant et calme de Varsovie - Rembertów. La propriété est située à Dziewiarska Street, à proximité de maisons élégantes dans un bâtiment unifamiliale, à proximité du centre du quartier, qui offre un accès pratique à l'infrastructure urbaine complète. Un emplacement parfait et un environnement intime en font un endroit idéal pour une maison familiale ou un siège social.
IMMUNITÉ ET CAPACITÉ DE CONSTRUCTION
La maison unifamiliale, rez-de-chaussée, avec un grenier non utilisé avec une superficie d'environ. 65 m2 se compose de:
- salon (15,80 m2)
- chambre (14,22 m2)
- cuisine (9,14 m2)
- salles de bains (4,81 m2)
- salle (4,80 m2)
- piège à vent (3,24 m2)
- salle technique (2,56 m2)
Le bâtiment des années 1950 est en cours de rénovation. La maison peut être rénovée et louée, rénovée ou démolie. Le bâtiment est situé sur un terrain de 733 m2 avec une forme rectangulaire régulière de 29 x 25 m, permettant une planification libre de la construction d'une nouvelle maison avec un aménagement pratique. La propriété est adjacente à la rue Dziewiarska, offrant un accès pratique à la route publique depuis la cheville, ce qui garantit un accès confortable tout au long de l'année. Au coin de la parcelle est également un bâtiment économique de 24 m2. Les deux bâtiments peuvent être démolis, donnant au nouveau propriétaire toute la flexibilité dans le développement de toute la zone et la mise en œuvre de son propre concept architectural.
Le terrain est couvert par un plan de zonage local (symbol 1MN) destiné à accueillir une seule famille, debout libre. Nombre maximal d'étages 3 (y compris le grenier d'utilité). Hauteur maximale du bâtiment calculée du niveau du sol à la crête 11 m. Surface bioactive 40%, intensité maximale du bâtiment 0,62.
MÉDIAS
Tous les médias sont disponibles sur le terrain.
FONCTIONNEMENT ET INFRASTRUCTURE
Dans la région il y a des villas et des maisons unifamiliales avec un vieux arbre. Les rues intérieures ne mènent à leurs propres locaux et donc il est calme, calme avec très faible circulation.
Dans les environs immédiats, toute l'infrastructure nécessaire pour la vie quotidienne: jardins d'enfants, écoles, crèches, magasins, pharmacies, cliniques, mais aussi zones récréatives et infrastructures sportives.
Près de (6-8 minutes à pied) il ya une crèche, maternelle, école primaire, peu plus loin (22 minutes à pied) école générale. A la boutique la plus proche (Biedronka) 2 min. à pied.
Il y a des pistes cyclables autour des villes et des forêts. Il y a de très bonnes maternelles et écoles privées dans la région. L'arrêt le plus proche sur I. Paderewskiego Street est d'environ 150m. Quatre lignes de bus quittent l'arrêt de bus. Le prochain arrêt est d'environ 200m. Au bout de la rue, c'est-à-dire à la distance d'environ. 200m Las Rembertowski avec de nombreux chemins pour les randonneurs et les cyclistes.
LIEU
Les Remberts est un quartier extrêmement vert et convivial de Varsovie, qui attire à la fois les familles avec des enfants et les gens de tous âges avec son charme. Pour les familles avec les enfants de Rembert, il devient un endroit idéal pour vivre en raison de nombreux espaces verts propices à passer activement du temps. Cependant, non seulement les plus jeunes peuvent trouver quelque chose pour eux-mêmes ici - l'offre éducative et les infrastructures adaptées aux besoins des familles et des personnes âgées sont élevées, rendant le quartier attrayant pour les gens de tous âges.
Le bâtiment caractéristique des tours basses, accablant sous la forme de maisons unifamiliales, donne à Rembertov un charme et une chambre uniques. Les forêts environnantes sont un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les prospecteurs de champignons, ce qui rend la vie dans ce quartier plus utile.
L'atout indéniable de Rembertov est également une excellente communication urbaine. Grâce à SKM S2, les chemins de fer Mazovia et les bus MZA, les résidents ont facilement accès à d'autres parties de Varsovie, des centres commerciaux à la périphérie de la ville et dans le centre du quartier de Rembert, ce qui permet d'utiliser pleinement l'infrastructure commerciale et de service de la ville.
AUTRES INFORMATIONS
Statut juridique: réglementé - la propriété, le Livre éternel sans fardeau.
Nous invitons cordialement les particuliers et les investisseurs à nous contacter pour organiser une présentation!
Nous fournissons un service complet et gratuit à tous les acheteurs de propriétés intéressés.
