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Atterrir 1 chambre 2 173 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie
$572,309
$263/m²
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Atterrir 1 chambre 2 173 m² Varsovie, Pologne
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ID: 3409009
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 25418
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Dernière actualisation: 02/05/2025

Emplacement

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  • Pays
    Pologne
  • État
    Voïvodie de Mazovie
  • Ville
    Varsovie
  • Adresse
    Dwusieczna

Description

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Un terrain de 2173 m2 est à vendre à ul. Dwusieczna dans le district de Choszczówka à Białołęka. La largeur du terrain de la rue est de 40 m, la profondeur est de 51,5 m.

Idéal pour l'investissement - il est possible de construire deux maisons jumelées dans un type de développement « twin » et une maison jumelée individuelle.

La zone de développement est de 695 m2. Le terrain est également parfait pour construire une maison privée. Une décision actuelle sur les conditions de développement a été prise, le plan local (MPZP) ne s'applique pas à cette parcelle. Selon la décision : le coefficient de développement maximal est de 0,23, au moins 60% de la parcelle doit rester biologiquement active, la largeur de la façade est de 15 m avec une tolérance de 20%, la hauteur maximale de la façade est de 12 m, la pente du toit est de 25 à 45 degrés.

Services publics : eau provenant de sa propre source, connexion à l'approvisionnement en eau de la ville à l'avenir; égouts - fosse septique actuellement scellée, à l'avenir - réseau urbain; électricité - connexion au réseau urbain.

Le terrain est situé sur une rue asphaltée tranquille, à côté d'un arrêt de bus et à distance de marche de la station PKP Choszczówka, d'où vous pouvez rapidement accéder au centre-ville et à la station de métro Dworzec Gdański. Choszczówka est considéré comme l'un des meilleurs endroits pour vivre à Białołęka.

Elle dispose d'une infrastructure bien développée : écoles, jardins d'enfants, magasins et points de service. Il y a des maisons privées et des espaces verts. A proximité se trouvent Lasy Choszczówki avec des pistes piétonnes et cyclables, des terrains de jeux et des pistes de ski en hiver.

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