L'immobilier GOESTE L'agence présente l'offre de vente d'un chantier de 2362 m2 situé dans le prestigieux et vert Międzylesiu, dans la partie centrale du quartier Wawer.
Le terrain est idéal pour la construction unifamiliale, la résidence dans la zone forestière ou l'investissement en développement intime.
ESPÈCE
Le terrain a une forme semblable à un rectangle d'environ 64 x 38 m, ce qui permet une construction gratuite - idéal pour une maison unifamiliale ou deux jumeaux. La propriété est clôturée de trois côtés et la zone est plate, ce qui facilite la construction future. Sur le terrain poussent parfois des conifères qui donnent à la propriété un caractère de chambre. Les directions vers le site sont fournies par une nouvelle allée asphaltée, calme avec le pavement, qui est un grand atout pour ceux qui apprécient l'intimité et la paix. La propriété sur le long côté est adjacente à la rue des Trois Daisies.
PLAN DE GESTION TRANSITOIRE
La parcelle est couverte par un plan local d'aménagement du territoire, la zone marquée par un symbole 2-MNL pour l'utilisation d'un logement unifamiliale, autonome, avec des services acceptables sans charge. Nombre maximal d'étages 3 (y compris le grenier d'utilité). Hauteur maximale du bâtiment, calculée du niveau du sol à la crête de 11 m, toits plats ou inclinés. Surface bioactive 80%. De telles conditions offrent à l'investisseur des possibilités de conception et d'arrangement étendues.
MÉDIAS
Le complot est armé de tous les médias nécessaires:
Eau - urbaine,
Electricité - dans la rue,
Gaz - dans la rue,
Internet - disponible dans la rue Hafciarska (à environ 40 m).
L'armement actuel du terrain permet de démarrer rapidement un investissement de construction, qui est un atout important pour les développeurs et les particuliers.
FONCTIONNEMENT ET INFRASTRUCTURE
Le site est situé au coeur du quartier de Green Wawer, célèbre pour son grand nombre de zones vertes et de bâtiments de villa. La zone est caractérisée par une faible intensité de la circulation - les rues intérieures conduisent seulement à la propriété, qui offre calme et confort de la vie. A proximité il y a de nombreuses villas et maisons unifamiliales entourées de vieux arbres, ce qui crée un caractère prestigieux de la région.
L'infrastructure éducative et commerciale est bien développée - en quelques minutes en voiture/bus, le centre commercial Ferio est disponible - 5 minutes en voiture, le centre de santé infantile - 2 minutes en voiture, épicerie - 2 minutes en voiture, maternelle, école primaire - environ. 4 minutes en voiture, Ladybug et Lidl - env. 4 minutes en voiture.
Pour les amateurs de loisirs actifs, la proximité du parc paysager Mazowieeckie (environ 40 m) est un atout idéal pour les randonneurs, les joggeurs et les cyclistes.
EMPLACEMENT - AVEUR DE PRESTISME
Wawer est l'un des quartiers les plus verts et les plus prestigieux de Varsovie, idéal pour ceux qui recherchent un endroit calme et spacieux pour vivre avec un accès facile à une infrastructure urbaine complète. Le bâtiment bas, caractéristique de Wawr, donne au quartier un caractère intime, et les forêts environnantes attirent les gens qui apprécient le contact avec la nature et le mode de vie actif. Grâce aux lignes SKM, aux chemins de fer Mazovia et aux bus MZA, les habitants de Wawra ont un accès pratique au centre de Varsovie et à d'autres quartiers.
Caractéristiques techniques
Superficie du site : 2362 m2,
Objectif: Investissement pour le développement familial ou intime, avec services sans charge
Hauteur maximale: 3 étages (jusqu'à 11 m),
Surface bioactive: min. 20%,
RÉSUMÉ
La parcelle de Varsovie Międzylesiu est une excellente proposition pour ceux qui cherchent leur propre place dans le quartier vert de Varsovie, ainsi que pour les investisseurs envisageant un petit projet de développement. Grâce à son emplacement attrayant, son excellente infrastructure et ses conditions de construction flexibles, cette propriété est une opportunité unique sur le marché de Varsovie.
Nous invitons cordialement les particuliers et les investisseurs à nous contacter pour organiser une présentation! Nous fournissons un service complet et gratuit à tous les acheteurs de propriétés intéressés
Statut juridique: Propriété, Livre éternel sans fardeau.
