Terrain d'investissement dans la vallée pittoresque de Bieszczad, avec le potentiel de développement hôtelier et récréatif
A vendre un site d'une superficie impressionnante de 17 000 m2 avec un plan d'utilité pour la construction de PU 10 000 m2, situé dans la vallée pittoresque de Bieszczady, entouré de collines et une piste tranquille de la rivière Jabłonka-Hoczówka. Cette propriété unique avec un large potentiel d'investissement est non seulement une occasion de créer un hôtel de luxe ou une installation de loisirs, mais aussi un emplacement unique situé sur une zone naturelle charmante bordant les forêts et les eaux intérieures. La rivière Jabłonka donne accès à 270 mètres de côtes avec une piscine, qui est un atout extraordinaire de cette propriété.
Description des biens
Le site de 17.000 m2 est situé près de la route régionale No 893 (Lesko - Cisna), qui offre un accès pratique à la propriété tout en conservant l'intimité et la proximité de la nature. Le terrain est plat, augmenté de 7 mètres du miroir d'eau, qui protège contre les inondations possibles et offre en même temps d'excellentes conditions pour l'expansion des infrastructures de loisirs et résidentielles. La propriété est déjà partiellement développée - il y a une maison résidentielle et un entrepôt. Le site est équipé d'une connexion électrique et d'un accès à l'eau de l'approvisionnement municipal en eau. Dans le plan d'aménagement du territoire, il est possible de construire des réservoirs d'eaux usées, ce qui permet de commencer les investissements rapidement.
Construction et possibilités d'utilisation
Grâce au plan de zonage local (MPZP), le terrain offre la possibilité de construire un hôtel, des installations résidentielles et de restauration qui peuvent atteindre une zone utilisable jusqu'à 10 000 m2. C'est l'endroit idéal pour mettre en œuvre des projets tels que:
L'hôtel ou le complexe de pensions - à proximité de Bieszczady Polonin et les pistes de ski, situé à quelques minutes en voiture, attirera les touristes tout au long de l'année, offrant à la fois détente et repos actif.
Hébergement ou appartements de vacances - un endroit attrayant pour ceux qui recherchent des appartements privés près de la nature et des sentiers de randonnée.
Restaurants ou cafés avec terrasses donnant sur la rivière et les collines sera un excellent complément à l'infrastructure touristique et attirera à la fois les clients de l'hôtel et les visiteurs de la région.
La proximité des attractions naturelles et de la zone d'eau intérieure adjacente WS avec une superficie de 7900 m2 ouvrent la possibilité d'organiser une zone de loisirs au bord de l'eau, avec une piscine, location de matériel d'eau ou sentiers de randonnée autour des étangs.
Lieu
Le site est situé dans la pittoresque vallée de Bystry, qui en fait un endroit avec un grand paysage et des valeurs historiques. La proximité de Bieszczady Polonin et des pistes de ski populaires attire les amateurs de sports d'hiver, de randonnée et de beauté de la nature tout au long de l'année. La vallée, qui est le siège des propriétaires locaux depuis le Moyen Âge, est aujourd'hui connue pour ses espaces de loisirs uniques, ce qui augmente son prestige et sa valeur d'investissement. La proximité de la route régionale no 893 assure une communication efficace avec Lesk et Cisna et facilite l'accès aux points clés de la région.
Statut juridique et médias
La propriété a un statut légal réglementé et une connexion aux médias nécessaires - l'électricité et l'eau sont disponibles, et selon le MPZP, il est possible de construire des réservoirs sans déchets pour les eaux usées, ce qui facilite les investissements jusqu'à la connexion des eaux usées combinées. Cela est particulièrement bénéfique pour les investisseurs qui veulent lancer le projet sans retard dans l'attente de terrains blindés.
Nous vous invitons à nous contacter au sujet de cette parcelle unique. Le site combine des actifs naturels et d'investissement uniques, ce qui le rend idéal à la fois pour les investisseurs commerciaux et ceux qui cherchent asile près de la nature au cœur de Bieszczady.
