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A vendre, espace commercial, 4 pièces, 23,93 m2, Varsovie, Łródmieście, str. Hoшa 27a.
Sur l'espace
Une unité commerciale compacte et bien conçue prête pour la pratique médicale, le counseling psychologique ou les services professionnels. La structure de 23,93 m2 comprend deux salles de consultation indépendantes, un espace personnel avec kitchenette, une salle de bains moderne avec cabine de douche et un petit espace d'attente. La hauteur du plafond de 2,80 m assure une utilisation quotidienne confortable.
• Exposition sud-ouest avec lumière naturelle toute la journée
• Situé dans une cour intérieure calme, éliminant le bruit malgré la position centrale
• Entièrement rénové en 2020, nouvelle installation électrique, système de plomberie et plancher
• Salle de bain moderne et entièrement fonctionnelle
Bâtiment et environs
Bâtiment historique 1935, unité au rez-de-chaussée élevé dans cour intérieure. L'emplacement dans le centre-ville strict de Varsovie est la plus grande force de la propriété. Magasins, restaurants et services sont à proximité immédiate.
• 2 minutes à pied du tramway et de l'arrêt de bus de Hoa sur ul. Marszałkowska
• 6 minutes de la station de métro Centrum
• À moins de 15 minutes du Palais de la culture et des sciences, de la gare centrale et de la gare ferroviaire de la ville
• Excellentes liaisons de transport public dans toute la capitale
Potentiel d'affaires et d'investissement
Idéal pour les médecins, psychologues, thérapeutes, conseillers juridiques, conseillers fiscaux et autres spécialistes. Mener des affaires dans un endroit prestigieux avec une excellente accessibilité client. Alternativement, un investissement en capital sûr avec un potentiel de revenu locatif et un rendement régulier.
Note juridique
L'unité n'a pas de certificat de performance énergétique. Des procédures sont en cours pour l'obtenir.
Cet espace commercial vaut la peine d'être vu en personne. Contactez-nous pour planifier une visite.
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