Investissement à Jurmala, Lettonie

Lettonie, Jurmala

€569,500

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ID: 2212521

In CRM: 146498

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Dernière actualisation: 01/11/2024

Emplacement

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Pays

Lettonie
État

Vidzeme
Ville

Jurmala
Adresse

Konkordijas iela

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Sol

1
Pièces

2

Paramètres du bâtiment

Nombre d'étages

3

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

Balcon

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Terrasse

Description

Projet d'investissement : terrain avec projet au centre de Jurmala, près de la mer, de la rue Jomas et de la salle de concert Dzintari !

Idée du projet – construction d'un immeuble résidentiel de 9 appartements, s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Selon le concept de l'architecte, tous les pins du site seront préservés.

Avantages :
- La rue Juras est située en plein centre de Jurmala
- toutes les infrastructures sont à proximité

But d'utilisation – appartements, hôtel :
- Nombre d'étages – 2,5 étages.
- Intensité de développement – 80%,
- Densité – trente%.
- La surface bâtie du site (étage) est d'environ 465 m2.
- Superficie totale sans sous-sol – 1208,3 m2.
- Superficie totale des appartements (8-9) – 890 m2
- Superficie du sous-sol -600 m2
- Coût du terrain – 1 600 000 euros

Les coûts totaux de mise en œuvre du projet de finition grise (y compris toutes les dépenses et l'achat du terrain) sont de : 3 228 000 EUR.

CALCUL DU RETOUR SUR INVESTISSEMENT :
La rentabilité du projet après sa mise en œuvre est de 51 %.

Pour des informations détaillées sur cette proposition, veuillez nous contacter.

CeciLe terrain est situé au coin des rues du théâtre Yurasi, en plein centre de Jurmala-Majori.
Le territoire du terrain est entouré de maisons privées de complexes de loisirs. La maison ne mesure pas plus de 50 mètres, soit à peu près la même distance que la rue Jomas.

Superficie du terrain-1537 m.