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Projet d'investissement : terrain avec un projet au centre de Jurmala, près de la mer, de la rue Jomas et de la salle de concert Dzintari !
Idée de projet – construction d'un immeuble résidentiel avec 9 appartements, harmonieusement mélangé dans le paysage environnant. Selon le concept de l'architecte, tous les pins du site seront préservés.
Pour :
- La rue Juras est située dans le centre même de Jurmala
- toutes les infrastructures sont à proximité
Objet de l'utilisation – appartements, hôtel :
- Nombre d'étages – 2,5 étages.
- Intensité du développement – 80%,
- Densité – 30 %.
- La superficie du site (sol) est d'environ 465 m2.
- Surface totale sans sous-sol – 1208,3 m2.
- Surface totale des appartements (8-9) – 890 m2
- Superficie du sous-sol -600 m2
- Coût de la parcelle – 1 600 000 Euro
Le coût total de la mise en œuvre du projet de finition grise (y compris toutes les dépenses et l'achat de terrains) est de 3 228 000 EUR.
CALCUL DU RETOUR DE L'INVESTISSEMENT :
La rentabilité du projet après sa mise en œuvre est de 51 %.
Pour des informations détaillées sur cette proposition, veuillez nous contacter.
