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Investissement à Jurmala, Lettonie

Lettonie, Jurmala
$1,02M
29/03/2025
$1,06M
26/04/2024
$644,285
;
Investissement à Jurmala, Lettonie
7
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Adresse Adresse
Paramètres Paramètres
Description Description
Médias Médias
ID: 2212521
ID de la propriété sur Realting
In CRM: 146498
Identifiant de l'annonce sur le site internet ou dans le CRM de l'entreprise
Dernière actualisation: 29/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Lettonie
  • Ville
    Jurmala
  • Adresse
    Juras iela

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

  • Sol
    Sol
    1
  • Pièces
    Pièces
    2

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3

Détails intérieurs

Caractéristiques intérieures:

  • Balcon

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

  • Terrasse

Description

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Projet d'investissement : terrain avec un projet au centre de Jurmala, près de la mer, de la rue Jomas et de la salle de concert Dzintari !

Idée de projet – construction d'un immeuble résidentiel avec 9 appartements, harmonieusement mélangé dans le paysage environnant. Selon le concept de l'architecte, tous les pins du site seront préservés.

Pour :
- La rue Juras est située dans le centre même de Jurmala
- toutes les infrastructures sont à proximité

Objet de l'utilisation – appartements, hôtel :
- Nombre d'étages – 2,5 étages.
- Intensité du développement – 80%,
- Densité – 30 %.
- La superficie du site (sol) est d'environ 465 m2.
- Surface totale sans sous-sol – 1208,3 m2.
- Surface totale des appartements (8-9) – 890 m2
- Superficie du sous-sol -600 m2
- Coût de la parcelle – 1 600 000 Euro

Le coût total de la mise en œuvre du projet de finition grise (y compris toutes les dépenses et l'achat de terrains) est de 3 228 000 EUR.

CALCUL DU RETOUR DE L'INVESTISSEMENT :
La rentabilité du projet après sa mise en œuvre est de 51 %.

Pour des informations détaillées sur cette proposition, veuillez nous contacter.


Ce terrain est situé au coin des rues du théâtre Yurasi, dans le centre même de Jurmala – Majori.
Le territoire du terrain est entouré de maisons privées de complexes récréatifs. La maison n'est pas plus de 50 mètres, à peu près la même que la rue Jomas.

Superficie du terrain–1537 m.

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Lettonie, Jurmala
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