Prestations de service
Aujourd'hui, nous travaillons dans plusieurs domaines clés, couvrant les secteurs suivants :
1. Sélection et vente de biens immobiliers en Lettonie, pour obtenir un permis de séjour temporaire pour les investisseurs et les membres de leur famille:
- recherche de biens en Lettonie selon les exigences du client;
- mise à disposition d ' une base de données complète sur les propriétés des quartiers les plus prestigieux de Rīga, de la banlieue de Rīga et de Jūrmala, y compris les maisons rénovées et les nouveaux aménagements;
- l'assistance juridique, la consultation et le soutien pour obtenir un permis de séjour temporaire lors de l'achat d'un bien immobilier en Lettonie;
- aide à la réinstallation de l ' investisseur et des membres de sa famille;
- des consultations et une assistance, le cas échéant, pour l'obtention de prêts auprès des banques locales;
- un soutien juridique complet tout au long de la transaction, jusqu'à ce que le titre de propriété soit inscrit au nom de l'acheteur dans le registre foncier, conformément aux lois de la République de Lettonie;
2. Vente, achat et location de propriétés exclusives à Rīga et Jūrmala et fourniture de services VIP dans ce secteur du marché:
- recherche individuelle de biens premium par l'acheteur et budget prévu;
- un large choix d'offres et une base de données unique de propriétés exclusives, y compris des hôtels, châteaux, villas, manoirs, propriétés lacustres, propriétés, appartements et penthouses exclusifs, ainsi que d'autres propriétés dans cette catégorie disponibles sur le marché immobilier de Lettonie;
- l'aide à l'obtention du meilleur prix, compte tenu de l'emplacement, du grade de construction, de la finition intérieure et de la valeur marchande d'une propriété;
- un support fiable tout au long de la transaction et l'exécution de tous les documents jusqu'à l'inscription du titre de propriété et l'acceptation de la propriété par l'acheteur;
- la confidentialité garantie;
- Services VIP comprenant : la planification de l'arrivée du client et des membres de sa famille, l'hébergement et l'organisation des temps de travail et des activités de loisirs pendant leur séjour en Lettonie (réservation d'hôtels/appartements, réunion à l'aéroport, location de voitures, organisation d'activités de divertissement et d'éducation, clubs d'élite, restaurants, magasins, services de baby-sitting, etc.).
3. Gestion immobilière des investissements et des biens commerciaux en Lettonie:
- le suivi du marché, la sélection de l'immobilier et le soutien à l'achat avec des perspectives de location – nous recherchons la meilleure offre selon les exigences de l'investisseur, ainsi que des conseils sur les prix de location possibles et le rendement d'un investissement à long et à court terme;
- la gestion des fiducies immobilières;
- les recherches d'investissement ou de propriété commerciale, y compris les terrains d'habitation, les terrains destinés au développement commercial et résidentiel, les hôtels, les immeubles à bureaux, les entrepôts et les complexes industriels, selon les besoins et le budget de l'investisseur;
- la coordination et l'organisation de réunions avec les propriétaires, le soutien juridique complet à toutes les étapes de l'accord, et l'assistance pour obtenir le meilleur prix, en tenant compte des souhaits des deux parties;
- si nécessaire, recherche de co-investisseurs;
- le calcul du rendement de l'investissement;
- l'assistance et le soutien juridique tout au long de la transaction, avec une sécurité et une confidentialité garanties;
- conseils et conseils pour l'élaboration de plans de développement d'un bien d'investissement;
- élaboration et mise en œuvre d'un plan de commercialisation pour la vente d'un bien d'investissement à des tiers.
4. Locations immobilières à long terme et à court terme :
- Mise à disposition d ' une base de données complète sur les appartements et maisons, bureaux et autres locaux disponibles pour la location à court et à long terme dans l ' ensemble de Rīga, de Jūrmala et de la région environnante;
- recherche le meilleur prix pour les offres de location, en tenant compte des besoins du locataire et du budget, ainsi que des caractéristiques de la propriété;
- le soutien à l'exécution des contrats de location, compte tenu des souhaits du bailleur et du locataire ;
- l'aide à l'organisation de services communs (nettoyage, relevés de compteurs, paiement des services publics, etc.);
- recherche une propriété de location dans l'endroit le plus pratique.
5. Services pour les propriétaires immobiliers:
- évaluation de la valeur marchande du bien et ajustements de prix dans le cadre de la valeur réelle du bien en tenant compte de facteurs tels que l'emplacement, le type d'immeuble, la finition et l'infrastructure;
- recherche d'un acheteur ou d'un locataire spécifique, orienté vers un type particulier de propriété;
- la préparation et la publication d'informations complètes sur la propriété dans la base de données de la société (et, si nécessaire, dans d'autres sources), afin d'attirer le nombre maximum d'acheteurs/locataires potentiels;
- publication de biens sur les sites web partenaires (avec l'autorisation du propriétaire);
- un soutien juridique et des conseils gratuits à toutes les étapes de la transaction;
- assurer la communication entre les acheteurs/locataires potentiels et les propriétaires, informer rapidement les parties des décisions et régler les différends, ce qui a donné lieu à un pourcentage très élevé de transactions positives.
6. Services de réinstallation :
- planifier votre voyage, vous rencontrer à l'aéroport, et vous montrer autour de la ville;
- la sélection d'une nouvelle maison – avec des recherches dans les bases de données de toutes les sociétés immobilières locales, des visites d'immeubles, des conseils sur les lieux, la préparation et la vérification des contrats de location et d'achat, les modalités de signature des contrats, l'acceptation des objets (transferts clés) et l'assistance à la conclusion des contrats d'utilité (par exemple, Internet);
- l'aide à l'achat d'une voiture, le choix d'un établissement d'enseignement, la sélection d'une compagnie d'assurance, l'ouverture d'un compte bancaire, l'enregistrement d'une nouvelle compagnie, les services de baby-sitting, ainsi que les conseils et recommandations dans tous les domaines possibles liés au déménagement.
Notre entreprise offre une large gamme de services dans le domaine des propriétés résidentielles, commerciales et d'investissement lettones, ainsi que des services spécialisés dans le secteur du luxe. Cela inclut des propriétés exclusives dans le prestigieux quartier de l'ambassade de Rīga et les zones les plus populaires de Jūrmala. Nous avons accès à toutes les propriétés actuelles disponibles sur le marché immobilier primaire et secondaire, y compris les propriétés d'investissement et commerciales, terrain de développement, villas privées, et nouveaux projets d'appartements à Jūrmala et les quartiers les plus prestigieux de Rīga et la région de Rīga. Notre société a été nommée à plusieurs reprises comme l'un des meilleurs développeurs de nouveaux projets en termes de ventes. En reconnaissance de notre système spécial de travail avec les clients, nos employés ont reçu de précieux prix. Nous pouvons dire fièrement que nous avons gagné la confiance et le respect des promoteurs, des vendeurs immobiliers, et, certainement, de nos acheteurs et locataires.
Au fil des ans, nous avons créé une vaste base de données de propriétés. Nous avons construit une base solide de clients réguliers, et nous travaillons activement avec les propriétaires immobiliers pour nous assurer que nous savons quoi vous offrir! Le principe principal de notre entreprise est de fournir une approche individuelle à chaque client. Nous croyons que notre succès dépend en grande partie des personnes qui travaillent avec nous. Tout cela nous permet de fonctionner et de se développer avec succès, offrant un niveau de service professionnel et un travail de haute qualité. Nous avons été recommandés aux amis!
Votre société,
Groupe Mercure
