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Appartement 1 chambre 73 m² Beraban, Indonésie

Beraban, Indonésie
$189,700
$2,588/m²
BTC
2.2564437
ETH
118.2698634
USDT
187 553.4507561
* Le prix est à titre indicatif
selon le taux de change 16/04/2025
;
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ID: 3722616
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 05/03/2026

Emplacement

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  • Pays
    Indonésie
  • État
    Lesser Sunda Islands
  • Région
    Tabanan
  • Village
    Beraban
  • Adresse
    Jalan Galiran

Description

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📊 Investissement Villa 1BD à Black Sands Oasis, Bali

Rendement de 13 à 16 % par année Période de remboursement de 7 à 8 ans

📈 Mesures d'investissement

• Prix : 189 700 USD

• Superficie: 71,3 m2

• Format: Villa privée 1 chambre

• Fin du projet : 2028

• Structure de propriété : Locataire de 25 à 30 ans

📍 Emplacement et demande

• Nuanu est le plus grand pôle culturel et technologique de Bali avec un développement planifié

• Accès aux océans – environ 3 minutes

• Canggu – environ 20 minutes

• À distance de marche de l'école internationale, des centres SPA, des zones de fitness, des restaurants et des espaces artistiques

• Demande stable toute l'année des nomades numériques et des locataires à long terme

🏡 Avantages de la villa

• Aménagement privé avec son propre jardin et espace de détente extérieur

• Taille optimale pour les couples et les résidents de longue durée

• Revenus locatifs à moyen terme plus élevés que dans les studios

• Un nombre limité de villas 1BD dans le projet augmente la liquidité

• Convient à la fois à la vie personnelle et au revenu passif

🏨 Modèle d'investissement

• Gestion professionnelle des biens

• Programme de location centralisé sans participation du propriétaire

• Efficacité pour les locations à court terme et à moyen terme

• Stratégie équilibrée entre le taux d'occupation et le prix de location

🏗 Concept du projet

• Sands noirs Oasis est un cluster résidentiel moderne conçu dans le style modernisme du désert

• Plafonds hauts, vitrage panoramique, matériaux naturels

• Architecture minimaliste avec développement privé à faible densité

• Accès à 35 infrastructures dans la ville de Nuanu

💼 Conditions d'achat

• Acompte : 30%

• Plan de montage du développeur: 70% pendant la construction

• Calendrier des paiements trimestriels sans financement bancaire

🛡 Sécurité juridique

• Documents de terrain et de construction disponibles sur demande

• Transaction soutenue par un courtier immobilier international

• Le format de bail est une pratique standard et sécurisée pour les investisseurs étrangers à Bali

🏘 Autres options d'achat dans le complexe

• Studios — à partir de 120 000 USD

• Villas 1BD — à partir de 185 000 USD

• Villas 2BD — à partir de 260 000 USD

• Villas 3BD à partir de 350 000 USD

• Villas de piscine Premium sur demande

• Capacité de choisir un format de propriété basé sur le budget d'investissement et la stratégie de revenu

Laissez un commentaire et j'enverrai le modèle financier et le calcul des rendements.

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $2,588/m²
  • Pièces
    Pièces
    1
  • Chambres
    Chambres
    1
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Superficie totale
    Superficie totale
    73 m²

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2028
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    2

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Internet
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée
  • Stores
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Plafonds hauts
  • Armoire aménagée

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Vidéosurveillance
  • Sécurité
  • Complexe fermé

Fonctionnalités de réparation:

  • Rénové
  • Rénovation moderne
  • Finition design

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Plâtre

Services publics / Energie propre

Type de système d'assainissement:

  • Disponible
  • Collecteur central

Approvisionnement en eau:

  • Disponible
  • Approvisionnement central en eau

Éléments extérieurs

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées

Caractéristiques extérieures:

  • Entrée séparée
  • Voies d'accès
  • Terrasse
  • Cour
  • Piscine

Voir:

  • Vue de la nature

Localisation

  • Près de l'école
  • Maternelle
  • Au bord du lac
  • Près des parcs
  • Proche de l'infrastructure
  • Salle de massage
  • Non loin du restaurant
  • Près du terrain de jeu

En plus

  • Société de gestion
  • Transaction à distance

Informations de paiement

  • Hypothèque/paiement échelonné

Appartement situé dans un immeuble neuf

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Beraban, Indonésie
depuis
$109,700
Options de finition Аvec finition
L'année de construction 2028
Nombre d'étages 1
Surface 73 m²
1 objet immobilier 1
Type de propriété
Surface, m²
Coût, USD
Apartment 1 chambre
73.3
189,700

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