Attique 4 chambres 114 m² Budapest, Hongrie

Dans le prestigieux quartier historique de Palotanegyed (1081 Budapest), un appartement de deux étages exclusif avec vue panoramique, d'une superficie totale d'environ 114 m2, situé au dernier étage d'un bâtiment historique représentatif avec ascenseur, est proposé à la vente. L'appartement comprend 3 chambres, 3 salles de bains et une cuisine ouverte, ce qui en fait une résidence prestigieuse et une opportunité d'investissement attrayante. La caractéristique principale de la propriété est une impressionnante terrasse privée sur le toit d'environ 35 m2 avec vue panoramique, complétée par trois autres terrasses – une offre rare et très appréciée parmi les acheteurs internationaux et les locataires du segment premium. Caractéristiques de base • Environ 94 m2 d'espace habitable • Balcon d'environ 6 m2 • Terrasse privée sur le toit environ 35 m2 • Présentation à deux niveaux • Spacieux salon avec cuisine américaine et coin repas • 2 chambres + 1 chambre d'hôtes • 3 salles de bains • Toilettes séparées pour les invités • Sol chaud avec comptoirs individuels • Vendu sans mobilier - la possibilité de design individuel Statut juridique • Biens individuels (1/1) • Non grevé • Prêt pour un règlement immédiat Attractivité des investissements • Une rare offre de penthouse dans le centre du VIII quartier • Possibilité élevée de préservation de la valeur à long terme • Idéal pour les locations premium à court et à long terme • Possibilité d'une augmentation significative de la valeur marchande après des améliorations esthétiques mineures Emplacement prestigieux + rare architecture penthouse = investissement intemporel. Recommandé pour les acheteurs qui apprécient les vues panoramiques, emplacement central et haut niveau d'exclusivité. Emplacement - Palotanegyed (8ème District) Le quartier de Palotanegyed dans le 8ème arrondissement de Budapest est l'un des quartiers historiques les plus distinctifs et animés de la ville. Élégants immeubles d'appartements néoclassiques et éclectiques, de larges rues et de charmantes cours donnent à la région un caractère unique. Situé à l'est du Grand Boulevard (Nadikourut), il offre: • Excellentes liaisons de transport vers le centre-ville • L'atmosphère urbaine vibrante • De nombreux cafés, restaurants et institutions culturelles • Magasins et services Excellentes liaisons de transport: A proximité il y a des arrêts de tramway, des arrêts de bus et des lignes de métro, ce qui assure un mouvement pratique. Palotanegyed est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un appartement du centre-ville avec un charme historique, une atmosphère animée et une stabilité de valeur à long terme. La région combine des institutions historiques, des musées et des divertissements urbains modernes – des conversations sur des terrasses de café aux événements culturels réguliers – et est extrêmement attrayante pour les résidents et les visiteurs. NOTE La vente est effectuée par ImmoTrading GmbH pour le compte d'un partenaire commercial. Une fois la lettre d'intention soumise, le partenaire commercial responsable sera contacté. PRIX 587 000 EUR 4% commission + frais juridiques + impôts gouvernementaux Le prix est calculé au taux de change au moment de la publication de l'annonce. Pour plus d'informations ou d'informations, veuillez nous contacter.