A vendre en construction Maison de 2 étages de 224 mètres carrés sur l'île de Corfou. Rez-de-chaussée se compose d'une chambre, salon avec cuisine, une cuisine, une douche WC.1er étage se compose de 2 chambres, une douche WC. Extras inclus avec la propriété: place de parking, jardin. A vendre: Deux maisons séparées avec vue panoramique sur la mer à Agios Gordios, Corfou 📍 Corfou Ouest Total Surface habitable: 224 m2 Terrain: 2050,42 m2 Perché sur une colline sereine surplombant l'étonnante mer Ionienne, cette propriété unique à Agios Gordios offre une occasion rare de posséder deux maisons détachées sur un terrain vaste. Profitez de l'intimité, de l'espace et des couchers de soleil à couper le souffle à quelques minutes de la plage.🏡 Description de la propriété:Total Surface habitable: 224 m2 Terrain: 2 050,42 m2Configuration: Deux maisons individuelles sur des sections séparées du terrainVues panoramiquesIdéal pour usage privé, revenus locatifs, ou les deux🏠 Maison 1: Résidence à deux étages (111,33 m2)Rez-de-chaussée (65,70 m2):Salle de séjour, espace cuisine, 1 chambre, 1 salle de bainsPremier étage (45,63 m2):2 chambres et 1 salle de bainsParfait comme une maison de famille ou une retraite de vacances avec un grand espace intérieur et extérieur.🏠 Maison 2: Single-Storey, divisée en deux appartements (113,40 m2 au total) Chaque appartement comprend: Salon avec cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenanteIdéal pour l'hébergement ou générer des revenus de location, tout en conservant l'intimité.🌿 Points saillants de l'emplacement et de l'extérieur : Position élevée avec vue panoramique sur la mer et le coucher du soleil Entouré par la beauté naturelle dans la zone tranquille de Agios Gordios A courte distance en voiture de la plage, des magasins et des tavernes Vaste espace pour l'aménagement paysager, l'installation de piscine, ou l'expansionBonus Caractéristique: Pont d'observation élevé avec petit bâtiment Au point culminant de la parcelle se trouve un pont d'observation offrant une vue panoramique sur la mer et le littoral. Un petit troisième bâtiment situé ici peut être transformé en chapelle, espace de méditation, studio d'artiste, ou tout autre but que le nouveau propriétaire envisage. Services publics et accès Accès facile via une route bétonnéeConnectée à l'approvisionnement en eauÉlectricité du site de construction déjà installée (prête à être mise à niveau pour l'approvisionnement permanent) ____________________________________________________________🛠️ Haute qualité, construction moderne Les deux maisons sont construites à l'aide d'une technologie de pointe en acier avec des poutres en I fabriquées sur des équipements spécialisés. Cela garantit: Haute résistance structuraleRésistance au tremblement de terre Durabilité exceptionnelle grâce aux profilés métalliques épais et aux revêtements anticorrosion Les murs extérieurs sont construits avec des blocs de briques et seront finis avec une isolation extérieure haute performance (mousse en polystyrène extrudée), maximisant l'efficacité thermique et les économies d'énergie. Toiture dispose de panneaux de toiture sandwich modernes: Isolation thermique et humidité intégrée Excellente protection contre la chaleur, le froid et l'eauReforcée pour soutenir les panneaux solaires et autres équipements🛠️ État actuel de la construction Un grand nombre de travaux de construction et d'extérieur de haute qualité ont déjà été achevés, ce qui a permis au nouveau propriétaire de finaliser le projet selon son style et sa vision personnels.✅ Travaux déjà achevés🏡 Petite maison (deux appartements): Murs extérieurs isolés avec du félizol épais de 7 cm Plastique extérieur entièrement terminé Colonnes installées sur le côté gauche du bâtiment pour la future verrièreSeuils et seuils de fenêtres en marbre installés Portes d'entrée et fenêtres installées Imperméabilisation périmétrique terminée à la base des murs Toutes les fenêtres sont équipées d'écrans de moustiques et de volets roulants🏡 Grande maison (résidence à deux étages): Murs en brique entièrement construits🔧 Travail restant à accomplir Petite maison:Installation de la canopée sur le côté gauche de l'immeubleFenêtre extérieure finale détaillée Grande maison:Installation des fenêtres et des portesInstallation des seuils et des seuils de fenêtres en marbre Isolation thermique externe de la façade Plâtrage extérieur Cette étape d'achèvement permet au futur propriétaire d'économiser sur les travaux structuraux majeurs tout en personnalisation des détails finals pour convenir soit à un usage privé ou à des fins de location.
