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Hôtel à vendre avec un potentiel d'investissement élevé à Makriyalos (Pieria, Grèce) Nous vous proposons à la vente un bâtiment d'un hôtel opérationnel d'une superficie totale de 790 m2, situé sur un terrain spacieux de 1 400 m2 au coeur de la ville de Makriyalos, à seulement 250 mètres de la plage de sable.
Cette offre sera un excellent choix pour les investisseurs qui planifient le développement de l'hôtellerie, et pour ceux qui envisagent la possibilité de rénover la propriété avec la vente ultérieure d'appartements individuels.
Caractéristiques principales Surface totale du bâtiment - 790 m2
Superficie du terrain - 1 400 m2
16 chambres d'hôtel avec balcon
Toutes les chambres sont climatisées
Le rez de chaussée comprend 2 appartements spacieux de 120 m2 et 90 m2, idéal pour les propriétaires, le personnel ou la location.
Aménagement du premier étage:
2 chambres pour 5 lits
2 chambres pour 4 lits
4 chambres pour 3 lits
Deuxième étage :
2 chambres pour 5 lits
2 chambres pour 4 lits
4 chambres pour 3 lits
Au total, l'hôtel peut accueillir jusqu'à 60 personnes à la fois, ce qui le rend attrayant pour les groupes touristiques, les vacances en famille et les visites organisées.
Le terrain spacieux permet de réaliser des projets d'investissement supplémentaires:
Grand parking privé;
espaces verts aménagés avec pelouses et arbres adultes;
la zone de repos;
espace barbecue équipé;
suffisamment d'espace libre pour la construction d'une grande piscine, ce qui augmentera considérablement l'attrait et le coût de l'objet.
Les étages supérieurs offrent une vue partielle sur la mer, créant une atmosphère agréable pour les clients.
Au fil des ans, certaines chambres ont fait l'objet de rénovations esthétiques, de sorte que l'hôtel est entretenu en bon état et peut fonctionner immédiatement après l'achat, tandis que le nouveau propriétaire sera en mesure d'améliorer progressivement l'établissement sans avoir besoin d'une révision urgente.
L'un des principaux avantages est la possibilité de changer le but de l'objet et de diviser le bâtiment en appartements séparés avec la vente ultérieure de chaque unité de biens immobiliers séparément. En raison de la grande superficie, la disposition pratique et un bon emplacement, ce projet peut apporter beaucoup plus de rentabilité par rapport à l'activité hôtelière classique.
L'hôtel est également idéal pour:
hôtel familial;
Appart-hôtel;
boutique hôtel après reconstruction;
complexe d'appartements pour la location à court terme;
projet d'investissement avec la revente d'appartements individuels.
Makriyalos est l'une des stations les plus populaires de la Riviera Olympique, connue pour ses larges plages de sable, son atmosphère calme et ses infrastructures touristiques développées. L'hôtel est situé dans le centre du village, à distance de marche sont:
plage (250 m);
restaurants et tavernes;
café
les supermarchés;
pharmacies;
magasins;
arrêt des transports publics.
L'emplacement pratique offre une forte demande tant en saison touristique qu'en location à long terme.
Les principaux avantages de l'objet ✔ 790 m2 de surface de l'hôtel
✔ parcelle 1 400 m2
✔ 16 chambres entièrement équipées
✔ 2 appartements spacieux
✔ parking
✔ zone verte et barbecue
✔ renforcement de la piscine
✔ seulement 250 mètres de la mer
✔ station-ville
✔ Potentiel d'investissement élevé
✔ Possibilité de division en appartements séparés et vente ultérieure
✔ Un objet fini qui peut être utilisé immédiatement après l'achat.
Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une grande installation hôtelière sur la côte de la Riviera olympique, combinant une activité hôtelière opérationnelle, un grand terrain et les perspectives d'une augmentation significative de la valeur par la rénovation ou le réaménagement.
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