Le forfait immobilier en banlieue de Cologne comprend 50 appartements loués et 30 places de parking dans un garage souterrain.
Coût: 5,9 millions d ' euros
Superficie : 2 250 m2
Année de construction: 2005
La superficie moyenne des appartements est de 50 m2. Le complexe dispose d'appartements de 1 à 3 chambres.
Équipement:
Lieu: Au centre de Cologne - seulement 15-20 minutes. La ville d'environ 66 000 habitants dispose d'une infrastructure développée : centres commerciaux, écoles, jardins d'enfants, hôpitaux et installations de loisirs offrent une vie confortable.
La ville est entourée de paysages naturels – forêts, parcs et réserves.
La région est caractérisée par une croissance stable des prix du logement et de la location (au-dessus de la moyenne en Allemagne).
Infrastructure à proximité: pharmacie, ristourne supermarché.
Avantages des investissements dans la région de Cologne
. 1.Région en santé économique
Cologne est l'un des plus grands centres économiques d'Allemagne.
Voici le siège des sociétés internationales (Ford, Lufthansa, Bayer, REWE, etc.).
La région se développe activement dans les domaines de l'industrie automobile, de la chimie, des produits pharmaceutiques, des médias et de l'informatique.
2. Infrastructures de transport
Aéroport de Cologne/Bonn, vols directs vers l'Europe et au-delà.
Un excellent réseau d'autobahns (A1, A3, A4, A57, A59, A555), reliant la région à toutes les directions de l'Allemagne et du Benelux.
Tendance ferroviaire à grande vitesse (ICE à Francfort, Bruxelles, Paris, Amsterdam).
Le Rhin est une artère de transport importante pour le transport de marchandises.
3. Demande de population et de logement
La population de l'agglomération Cologne/Bonn est d'environ 3,6 millions d'habitants, avec une tendance croissante.
Une forte urbanisation et une forte migration créent une demande stable de logements et de loyers.
La région de Cologne est l'une des régions les plus jeunes d'Allemagne en termes de structure par âge de la population (nombreux étudiants, professionnels, jeunes familles).
Cologne et la région qui l'entoure combinent stabilité économique, demande internationale, accessibilité des transports et croissance démographique dynamique, ce qui en fait une des meilleures régions d'Allemagne pour les investissements immobiliers à long terme.
