Permettre la visualisation du contenu du site et l'accès aux fonctionnalités. Ce type de cookies est utilisé uniquement pour le bon fonctionnement du site et n'est pas cédé à des tiers. La désactivation est impossible sans perturber le fonctionnement du site.
Cookies analytiques
Aidez-nous à améliorer les performances du site, votre expérience d'utilisation du site et à le rendre plus pratique à utiliser. Les informations collectées par ces types de cookies sont agrégées et donc anonymes. Utilisé pour fournir des indicateurs statistiques d’utilisation du site sans identifier les utilisateurs.
Cookies publicitaires
Permettez-nous de réduire nos coûts marketing et d’améliorer l’expérience utilisateur.
Realting.com utilise des cookies pour améliorer votre interaction avec le site Web. Vous pouvez configurer quels cookies seront enregistrés sur votre appareil.
En savoir plus
• Superficie de la parcelle: environ 3475 m2 • Zone de desserte: environ 1182 m2 • Zone commerciale: environ 800 m2 • Année de construction: 2010
L'installation est en bon état technique. Au cours des 3 dernières années, le propriétaire a effectué les réparations suivantes:
• Remplacement des portes et fenêtres avant • Remplacement des systèmes de chauffage, y compris des conduits d'air • Réparation de toits plats
Jusqu'en octobre 2025, l'installation était louée à la chaîne de magasins Netto.
Le permis préliminaire pour la construction d'un nouveau bâtiment résidentiel et commercial est valide à partir du 28 novembre 2024.
Surface du bâtiment prévue : 1300,68 m2, longueur maximale - 46,6 m, profondeur - 34,3 m et hauteur totale au-dessus du sol - 19 m. Un immeuble de cinq étages avec un penthouse, où un centre commercial sera situé au premier étage, et les étages supérieurs seront alloués pour les appartements. Il y aura aussi un garage souterrain. La superficie brute estimée (BFG) sera de 7100 mètres carrés.
Emplacement et location:
La démolition et la nouvelle construction ont été convenues avec le locataire actuel, Netto Marken Discount, qui a montré un grand intérêt pour l'expansion. Des négociations sont en cours pour un nouveau bail qui améliorera davantage l'emplacement. Un rapport de compatibilité a été établi, qui analyse, entre autres, la réglementation en matière d'urbanisme, le développement du marché, l'évaluation du site, le pouvoir d'achat potentiel et la situation concurrentielle.
Conditions:
Le propriétaire est prêt à demander un permis de construction en accord avec l'acheteur. Les frais sont à la charge de l'acheteur et ne sont pas inclus dans le prix d'achat.
En appuyant sur le bouton "Confirmer", vous obtiendrez 50 realtings (5 EUR) déduits du solde de votre compte personnel pour le superlike.
Payer 5 EUR
Annuler
Lorsque vous cliquez sur le bouton « Payer », vous serez automatiquement redirigé vers la page de recharge, car vous n'avez pas suffisamment de Realtings sur votre solde.
Superlike!
Vous avez déjà attribué un superlike à cette propriété. Pour annuler le superlike, cliquez sur "Supprimer".
Veuillez noter qu'il n'y a aucun remboursement des frais immobiliers pour l'annulation d'un superlike.
Retirer
Partir
En cliquant sur le bouton "Supprimer", vous annulez le superlike sans restituer les transferts à votre solde.
Partager la recommandation!
Recevez une commission sur les transactions réussies en recommandant la propriété en utilisant les liens ci-dessous !
Seulement disponible pour les utilisateurs inscrits
Vous pouvez partager la recommandation sur vos réseaux sociaux
Copier le lien
Partager la recommandation!
Pourquoi devrais-je recommander ?
Vous pouvez partager la recommandation sur vos réseaux sociaux
Copier le lien
Cet élément est enregistré dans vos recommandations Realting. Pour le supprimer de vos recommandations, cliquez sur le lien ci-dessous
Supprimer des recommandations
Autorisation requise
Vous devez être un utilisateur enregistré pour pouvoir utiliser pleinement vos favoris et pouvoir visualiser et partager ce que vous avez ajouté à vos favoris.
Traduire
Русский
