Orbi Residence

À propos du projetNiché dans un environnement subtropical verdoyant, Green Cape Botanico est un projet unique à 2 minutes à pied du jardin botanique, en face de la plage de galets de la mer Noire. Le projet de construction a été achevé en 2023. Le complexe comprend deux bâtiments résidentiels de 7 étages, qui combinent 80 appartements. Les vastes baies vitrées des appartements offrent une vue imprenable sur la mer, ce qui rend le projet encore plus remarquable.Le complexe offre : Piscine extérieure gratuite Accès gratuit à la salle de sport Restaurant Zone de loisirs Parking Environnement sûr et Sécurité 24h/24 et 7j/7 Le complexe est équipé de dispositifs de sécurité essentiels, notamment des pompes à incendie, des alarmes et des extincteurs à chaque étage, complétés par un générateur de secours, un système d'arrosage dans les espaces communs et un système de filtration de l'eau.L'équipe de Silk Hospitality propose les services suivants : Nettoyage et tri Location d'appartements Conciergerie EmplacementLe Green Cape Botanico est situé à 2 minutes à pied du jardin botanique de Batoumi et à 9 km du centre de Batoumi. Il est situé dans une zone subtropicale à feuilles persistantes et niché dans un environnement paisible.Emplacement exact – Green Cape, Baghi Dead End #3EnvironnementLe projet est entouré d'une forêt, parfaite pour les pique-niques et les promenades tranquilles. Il existe également une variété d'équipements, notamment des hôtels, des cafés, des restaurants, des bars, des magasins et des supérettes à proximité. L'école la plus proche est à environ 1,5 km et à proximité, à distance de marche, se trouvent une pharmacie, des succursales bancaires et un hôpital.Transport disponibleL'arrêt de bus est situé à 190 mètres du complexe. Il se trouve à moins de cinq kilomètres du Green Cape Botanico de la gare routière centrale de Batoumi et de la gare ferroviaire de passagers de Batoumi. L'aéroport international de Batoumi est à une demi-heure en voiture.Caractéristiques supplémentaires Le complexe Green Cape Botanico a été construit pour répondre aux normes modernes tout en tenant compte du climat local. Sa caractéristique la plus remarquable est sa façade vitrée sur trois côtés. De plus, les vitraux et les terrasses ouvertes avec balustrades en verre offrent une opportunité illimitée de profiter de la vue environnante.Le complexe est équipé de technologies modernes : des ascenseurs fabriqués par la société « Mitsubishi », un système de maison intelligente avec « Smart Hub », qui permet au propriétaire de gérer divers appareils à l'aide de son smartphone. Les fenêtres sont fabriquées à partir de matériaux à double vitrage à haut rendement énergétique, exploitant la chaleur du soleil pour chauffer naturellement les appartements tout en réduisant le bruit extérieur. De plus, le bâtiment dispose de deux escaliers de secours entourés de hauts murs en béton résistants au feu et équipés de portes coupe-feu. Des bandes de caoutchouc antidérapantes sont également installées sur les marches d'escalier pour plus de sécurité.Équipements Le complexe résidentiel dispose d'un parking semi-ouvert pour les voitures, les vélos et les invités. Le plafond se trouve à une hauteur de 2,40 mètres et des extincteurs sont placés tous les 100 mètres. La zone botanique est luxuriante et agrémentée d'arbres et de plantes tropicales, créant un espace vert dynamique. Les sentiers et les allées ont été soigneusement construits et un éclairage extérieur a été installé de manière stratégique dans tout le complexe. Au sein du complexe, vous découvrirez une piscine ouverte destinée aux enfants et aux adultes, un centre de remise en forme et un restaurant. Des caméras de télévision en circuit fermé (CCTV) sont positionnées dans les espaces communs, tandis que le service de sécurité est chargé de protéger l'ensemble du complexe.Le complexe dispose d'un système de générateur qui assure le fonctionnement des systèmes de sécurité incendie, des pompes à eau potable, des ascenseurs, des parkings, des couloirs, des voies d'évacuation et de l'éclairage de secours dans la cour intérieure en cas de panne de courant centrale.

À 100 mètres de l'avenue Marshall Gelovani, 5 A de Petre Sarajishvili, « Pala Invest » présente un complexe résidentiel haut de gamme de 14 étages en construction - “Tower Gelova

Les tours de calligraphie sont un nouveau complexe haut de gamme à plusieurs étages parfait pour les affaires, les loisirs, l'investissement et la résidence permanente. Où se trouve le complexe ? Les tours de calligraphie de Batoumi sont en cours de construction près du nouveau boulevard, le long de la rue Zhiuli Shartava. Il se trouve à seulement cinq minutes à pied de la côte, du lac Ardagani et des fontaines dansantes. Le port maritime de Batoumi et la station inférieure du téléphérique d'Argo se trouvent à 2,5 km. Qu'est-ce qu'il y a autour ? Les résidents et les clients ont accès à toutes les infrastructures nécessaires à proximité du complexe : succursales bancaires, divers magasins, dépanneurs, un hypermarché Carrefour, un centre d'affaires, des établissements de restauration rapide, des cafés et restaurants, une boulangerie et une pharmacie. À moins d'un demi-kilomètre du nouveau bâtiment, vous trouverez le stade Dynamo, l'hôpital de référence, l'hôpital républicain, une clinique dentaire et un centre médical. À un kilomètre se trouvent l'hôpital universitaire international de Batoumi et l'université BAU. À moins de 1,5 km du complexe se trouvent le parc du 6 mai, l'aquarium de Batoumi, le delphinarium, le cinéma d'été, l'université d'État Shota Rustaveli Batoumi et l'école maritime. Comment se déplacer ? L'arrêt de bus le plus proche est accessible en deux minutes. Les bus n°7 et n°11 ainsi que plusieurs navettes circulent à proximité du nouveau bâtiment. L'ancienne gare routière se trouve à 2,8 km tandis que la gare routière du métro de Batoumi est à 4,6 km du complexe. La gare routière centrale de Batoumi et la gare ferroviaire Batoumi-Passagers se trouvent à six kilomètres. L'aéroport international de Chorokh se trouve à neuf minutes en voiture du complexe. Quelles sont les caractéristiques du projet ? Les tours de calligraphie se composent de trois bâtiments d'une hauteur de 35 à 45 étages reliés par une plate-forme à trois niveaux. Le nouveau bâtiment est l’incarnation de solutions exquises dans l’architecture et le design modernes. Des représentants de “Grand Construction & Engineering Company”, ainsi que d'autres entreprises internationales, travaillent sur le projet. Une résistance structurelle élevée est assurée par une fondation monolithique et un cadre monolithique en béton armé. Les murs extérieurs du nouveau bâtiment sont isolés avec un isolant thermique durable. La façade ventilée est réalisée par une entreprise avec de nombreuses années d'expérience - SPS GROUP. Tous les services publics sont connectés aux réseaux du centre-ville. Les gratte-ciel sont installés comme suit Ascenseurs silencieux à grande vitesse pour passagers et marchandises Alarme d'incendie Interphone Systèmes d'ingénierie modernes et équipements technologiques Lobby avec zone de réception.  Décoration des groupes d'entrée et des espaces communs  Qu'est-ce qu'il y a sur le territoire ? Sur la plate-forme de trois étages se trouve tout le nécessaire pour vivre travailler et jouer : Piano & Lounge Bar, où vous pourrez écouter de la musique live Cinéma Calligraphe Salle de conférence Salle de réunion Zone de co-travail Restaurants proposant une cuisine locale, asiatique et européenne Centre de divertissement pour enfants Le complexe disposera également d'une zone de loisirs, d'un mini-terrain de football et d'autres sports, d'un parc de loisirs, d'un court de tennis et d'un centre SPA. Le bar Diamond Sky Area est situé au 40ème étage. Il y a des piscines extérieures et intérieures et un centre de développement pour les enfants “Global International School”. Il y a un dépôt pour les vélos ainsi que d'autres installations de stockage. Les propriétaires et les clients des tours de calligraphie peuvent laisser leur voiture dans le parking souterrain spacieux. Le territoire est complété par de larges sentiers piétonniers, des allées et des lampadaires. Des caméras de vidéosurveillance sont installées dans tout le complexe et sur tout le territoire et seront surveillées par le service de sécurité. Quels types d'appartements sont disponibles ? Les appartements disponibles sont disponibles dans des agencements d'une ou deux chambres. Il existe également des studios disponibles d'une superficie de 29 mètres carrés. La hauteur du plafond est de 2,8 mètres. Le prix comprend une finition de cadre blanche avec des cadres de fenêtres métal-plastique et du verre à double vitrage économe en énergie. Le système Smart Home permet aux résidents de surveiller et d'ajuster tous les paramètres de l'appartement. Les appartements peuvent être achetés à distance, ce qui permet aux acheteurs intéressés d'économiser du temps et de l'argent. Les futurs propriétaires peuvent louer leurs appartements et percevoir un revenu garanti de 8 % en signant un accord avec la société de gestion. Sur les pages du site officiel ou au bureau de vente, vous pouvez trouver plus d'informations concernant les plans de paiement, le calendrier des travaux de construction, le contrat de gestion ainsi que les permis requis. Qui est le développeur ? The Calligraphy Towers est un projet de la société de développement immobilier Grand Maison, le plus grand holding d'investissement et de construction de Géorgie. L'organisation opère dans la région de Batoumi.