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OPATIJA, POBRI – Villa exclusive semi-détachée de 172 m2 avec vue panoramique sur la mer, jardin paysager et caractéristiques de bien-être premium
Située dans les collines paisibles au-dessus d'Opatija, dans la zone hautement désirable de Pobri, cette villa exceptionnelle semi-détachée représente une combinaison parfaite d'architecture moderne, de confort de luxe et de style de vie méditerranéen unique de la Riviera de Kvarner.
La villa fait partie d'un projet résidentiel exclusif composé de deux bâtiments contemporains avec trois villas de luxe dans chaque bâtiment. Situé dans un endroit calme entouré par la nature, l'établissement bénéficie d'une belle vue sur la mer et est à environ 1 km de la plage la plus proche à vol d'oiseau. La villa est achevée et prête pour une occupation immédiate.
Conçu avec attention à chaque détail, la propriété offre des matériaux de haute qualité et des solutions techniques avancées, y compris:
La villa s'étend sur deux étages et offre un espace de vie soigneusement conçu.
Le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux salon ouvert avec une cuisine moderne et une salle à manger, couloir, toilettes invités, et une chambre confortable avec salle de bains privée et armoire.
L'étage supérieur se compose de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et armoire, un espace de bien-être privé, couloir, et une terrasse orientée sud offrant une vue relaxante sur la mer Adriatique.
La propriété comprend également deux parkings privés et un magnifique jardin de 65 m2 avec jacuzzi, créant une oasis privée parfaite pour se détendre et profiter du climat méditerranéen.
Opatija est l'une des villes côtières les plus prestigieuses de Croatie, connue pour son architecture austro-hongroise élégante, ses villas historiques, ses parcs luxuriants et sa qualité de vie exceptionnelle. Situé au pied du mont Učka, Opatija offre une combinaison unique de vie en mer, de beauté naturelle et de confort tout au long de l'année.
La ville offre un accès facile à Rijeka, des liaisons de transport internationales, des marinas, des restaurants et des plages exclusives. Les îles environnantes de Krk et Cres créent un panorama spectaculaire de l'Adriatique, faisant d'Opatija l'un des endroits les plus attrayants pour les investissements immobiliers de luxe en Croatie.
Avec ses normes de construction haut de gamme, vue sur la mer, équipements de bien-être et un excellent emplacement, cette villa est un choix idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement de grande valeur sur la Riviera de Kvarner.
Réf: RE-U-49095Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Spa, Sauna, Chauffage au sol, Jardin, Attaché, Urbanisé, Moderne
