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Perchée sur une colline pittoresque au-dessus de la Riviera de Crikvenica, cette villa de luxe exceptionnelle semi-détachée offre une vue panoramique imprenable sur la mer, l'architecture contemporaine et la construction de haute qualité dans l'un des plus prestigieux développements résidentiels sur la côte de Kvarner. La villa offre 228 m2 d'espace de vie élégant sur un terrain de 750 m2, créant un équilibre idéal entre intimité, confort et vie méditerranéenne sophistiquée.
Conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues spectaculaires sur la côte, la villa dispose d'un intérieur spacieux et soigneusement planifié. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon lumineux à concept ouvert parfaitement relié à une cuisine et un coin repas modernes, créant le cadre parfait pour la vie familiale quotidienne et divertissant. Ce niveau comprend également une buanderie, un débarras, une terrasse couverte et deux loggias spacieuses qui prolongent l'espace de vie à l'extérieur tout en cadrant une vue magnifique sur la mer Adriatique.
L'étage supérieur est dédié à la détente et à l'intimité, offrant trois chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bains en suite élégante et un accès direct à une loggia privée. Chaque chambre bénéficie d'une vue panoramique ininterrompue sur la mer et les îles voisines, créant une atmosphère extraordinaire où des levers de soleil et des couchers de soleil inoubliables font partie de la vie quotidienne.
L'espace extérieur magnifiquement aménagé a été conçu pour une vie de luxe et un divertissement sans effort. Une impressionnante piscine à débordement surplombe le littoral, tandis que de grandes terrasses ensoleillées, un espace barbecue et des jardins paysagers offrent l'environnement idéal pour se détendre en famille et entre amis tout au long de l'année. La propriété comprend également un grand garage avec un espace pour deux véhicules, ajoutant commodité et sécurité.
La villa est entièrement meublée et équipée, permettant une occupation immédiate ou l'entrée dans le marché de location de vacances de luxe. Elle fait partie d'une collection exclusive de résidences haut de gamme développées par l'un des investisseurs les plus respectés de la région, réputée pour ses projets de qualité de construction exceptionnelle, son design architectural et sa valeur à long terme. Ce développement prestigieux représente l'une des plus belles adresses résidentielles de Crikvenica.
Située à environ 1,5 km de la mer et de belles plages, la villa bénéficie d'un cadre verdoyant paisible tout en restant à proximité du centre animé de Crikvenica et de toutes les commodités essentielles. La position élevée garantit l'intimité ainsi que des vues spectaculaires sur l'Adriatique et les îles de la baie de Kvarner.
Crikvenica est l'une des destinations côtières les plus célèbres de Croatie, formant le cœur de la célèbre Riviera de Crikvenica avec Selce, Dramalj, et Jadranovo. Située à seulement 30 kilomètres de la ville de Rijeka, la région est réputée pour son climat méditerranéen doux, sa mer cristalline, ses belles plages et sa qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Les résidents et les visiteurs profitent d'une gamme exceptionnelle d'activités de plein air, y compris la voile, la natation, la plongée, la randonnée, le vélo et la course, tandis que les montagnes voisines offrent des possibilités supplémentaires aux amoureux de la nature en un court trajet en voiture. Avec plus de 300 kilomètres de sentiers de randonnée et un réseau cycliste aussi étendu, la région est largement reconnue comme l'une des principales destinations de la Croatie pour des vacances actives et une vie saine.
Combinant architecture contemporaine, vue panoramique sur la mer, construction premium, et un emplacement exclusif, cette villa de luxe représente une occasion rare d'acheter une propriété haut de gamme sur la Riviera de Crikvenica. Que vous cherchiez une résidence permanente prestigieuse, une élégante maison de vacances au bord de la mer Adriatique ou un investissement haut de gamme avec un potentiel de location de luxe exceptionnel, cette villa exceptionnelle offre une valeur durable, un design intemporel et un style de vie méditerranéen inégalé.
Réf: RE-U-48907Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Garage, Piscine, Stockage, Attaché, Urbanisé, Moderne
