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Villa indépendante de luxe nouvellement construite avec piscine et vue panoramique sur la baie de Kvarner près d'Opatija, à 1500m de la mer!
Découvrez cette superbe villa individuelle récemment construite à vendre à Veprinac, juste au-dessus de la célèbre station balnéaire d'Opatija.
Situé sur un terrain de 830 m2, cette propriété de luxe de 309 m2 offre une vue panoramique ininterrompue sur le Zaljev de Kvarnerski.
La position garantit l'intimité à long terme et la vue sur la mer, car la construction est strictement interdite sur le terrain directement devant la propriété.
Présentation et caractéristiques de la propriété Avec trois niveaux fonctionnels (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), la villa dispose de 5 chambres et 5 salles de bains, ce qui en fait une maison familiale idéale ou un investissement haut de gamme pour les locations de tourisme de luxe.
Rez de chaussée (111 m2) : Un salon ouvert avec de grands murs coulissants en verre qui relient parfaitement le salon, la cuisine et l'espace repas. Ce niveau comprend également une chambre en suite et une toilette supplémentaire.
Premier étage (172 m2) : comprend 4 chambres – chacune avec sa propre salle de bains privative – avec une salle de rangement pratique. Une des chambres s'ouvre sur une spacieuse terrasse privée donnant sur la mer.
Sous-sol: Conçu pour le bien-être et l'utilité, avec une salle de fitness de 12 m2, une chaufferie de 10 m2 et une salle d'équipement de piscine de 4 m2.
Équipement haut de gamme et extérieur Construite avec des matériaux et des finitions de haute qualité, la villa est entièrement équipée d'équipements modernes, y compris un système de chauffage et de refroidissement de la pompe à chaleur, la climatisation et le chauffage au sol.
Le terrain paysagé de 830 m2 dispose d'environ 540 m2 d'espace extérieur, avec une piscine privée de 32 m2, une terrasse, un jardin entretenu et un parking privé pour 5 véhicules.
Emplacement et environs Situé dans la zone paisible de la colline de Veprinac, la propriété offre une retraite sereine tout en restant à proximité de la vie côtière dynamique. La mer est à 1,5 km en ligne droite, avec les plages les plus proches à seulement 3 minutes en voiture (environ 3 km). Opatija est mondialement célèbre pour sa riche histoire touristique, sa promenade balnéaire emblématique de Lungomare et sa gastronomie.
Que vous cherchiez une résidence côtière de luxe exclusive ou un investissement immobilier lucratif en Croatie, cette villa Opatija offre une valeur exceptionnelle. Contactez-nous aujourd'hui pour planifier un visionnement privé!
Réf: RE-U-49494Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Salle de gym, Spa, Chauffage au sol, Jardin, Détaché, Moderne
