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Villa à Tinjan, avec terrain unique de 6226 m2!
Cette maison impeccable à vendre avec piscine est située sur un vaste terrain de 6226 mètres carrés au bord d'un village paisible près de Tinjan, une ville pittoresque située au coeur vert de l'Istrie centrale à seulement 19 kilomètres de la mer. Connue sous le nom de commune d'Istrie, Tinjan est célébrée pour son charme méditerranéen authentique, son riche patrimoine historique, sa gastronomie de haut niveau et ses collines vallonnées couvertes de vignes et d'oliviers. Ce micro-emplacement offre l'évasion privée ultime du bruit urbain tout en restant à distance de conduite facile des villes et plages côtières dynamiques, ce qui en fait une destination hautement souhaitable pour les acheteurs à la recherche de biens immobiliers de haute qualité en Croatie.
La propriété contemporaine de 131 mètres carrés dispose d'une architecture intemporelle conçue pour une esthétique et une fonctionnalité maximales, se mariant parfaitement au paysage Istrien environnant sur deux étages remplis de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace à concept ouvert combinant une cuisine moderne, un coin repas et un salon avec accès direct à une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et un débarras. L'étage supérieur dispose de deux chambres supplémentaires qui s'ouvrent sur une terrasse privée, plus une deuxième salle de bains. Dehors, le jardin méticuleusement paysagé est ancré par une belle piscine et un espace de bain de soleil, créant un espace de vie en plein air harmonieux.
Offrant une excellente organisation spatiale et une qualité de construction supérieure, cette propriété représente une opportunité d'investissement fantastique pour une entreprise de location de vacances lucrative ou une maison familiale confortable en Istrie. Le prix indiqué fait référence à la phase finale de construction sans mobilier et sans équipement, permettant au nouveau propriétaire de personnaliser l'aménagement intérieur final selon leurs préférences personnelles. Le vendeur de ce premier bien immobilier est une personne morale, et la taxe sur la valeur ajoutée est déjà incluse dans le prix final.
Réf: RE-U-48530Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Piscine, Stockage, Jardin, Urbanisé, Moderne
